。不知道法院是否可以代为调解所有债务人和房东之间的债务处理问题？ 咨询了两个律师，结论截然不同，律师一表示：可以申请法院要求卖房继续履行合同，到时法院根据调解情况 后，卖房后分配相应资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求 ...
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从中介手中租房，一个星期之后房东要卖房，之前协商过几次，中介让房东违约，房东说他和中介口头协议过是边租边卖的，让中介付违约金，一直拖了三个月，期间房东多次带人来看房！前几天中介打电话来说房东准备违约，让我们尽快搬出去，我们搬出去了，他又说房东不违约，说又没签什么违约 ...
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对原告采取欺骗手段，试图让原告相信房东妻子尚在世以达成房屋顺利过户的目的。后原告与房东面谈，房东告知实情，其妻子于卖房半年前去世。因原告在心理上无法 ，故原告对之后的解除买卖合同也存在过错。根据原、被告间的协议约定及违约情况，本院酌定由被告返还原告佣金6,000元。对原告要求被告赔偿误工损失及公积金 ...
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天左右，然后再委托房产中介帮我找房子，我们口头上同意了。（卖房协议上我没有签字）。 后来房东打电话跟我说，说他还有套房子（简称房子B）的租客要回老家 电话说，这个房子我们不租了，违约金我也不要了，只是让房东给我出中介费找一套就可以了。 由此房东认为我违约，已经口头答应了住他的转租给我的房子（没有签转租 ...
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带着产权证（产证上只有老婆名字，但他说能代表，正式签合同时会来签字）和结婚证来中介挂牌卖房，我在中介带领下看过房子之后，10月1日与房东签订了《购房 老婆说她不同意卖，说老公代签的定金协议无效，现在房东一家不肯卖房也不承认违约，只肯退本金后补偿买家及中介方2万元了事。买家是否可以起诉房东违约责任，主张 ...
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往来方面一个总的确认。我在出具欠条时，明确表示在房屋卖出之后归还。现在是由于赵某某的原因未能卖房成功，因而未能还款。另外，欠条是在赵某某逼迫下出具 赵某某借款22万元；二、此后双方不得再发生任何经济、感情上的纠纷，否则，违约方向守约方支付违约金5万元。 【原因分析】 上述五个真实的案例，三个刑事案例 ...
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租房一年。押金二千。合同里没有写双方违约需要赔偿。只是当时房东口头上说赔偿二个月房租。 我住进来不到一个月，房东就提出要卖房。然后带了多批人过来看房子。 房子可能要卖，这个月就先别交房租。 我想咨询下，我住进来不到一个月。这样房东违约了。他说只赔偿我一个月房租，那给中介的第一个月一半的钱需要赔偿么？ ...
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天时间让他准备房款首付.而客户90天后迟迟不办理手续,一直违约直2010年7月5日,突然给房东打电话说:让房东准备好资料跟他去办理手需,作为房东认为 买房客户就交了10万定金,还有62.8万房款迟迟没交到卖房房东手里,房东不放心大家很理解,所以我们说房东不放心你办手续,买房人说:我找人可以优惠,我们说 ...
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协议。由于房东是台湾人，不在上海居住，中介说房东委托他办理卖房的事宜。于是他代替房东在居间协议的甲方签字。由于我在异地有过贷款记录，申请首套房贷款有 合同的条件。最终中介同意承担因办不下贷款而乙方需要承担的违约责任。三方同意签署补充协议。但是最终房东还要求先付首付款以后再签合同和补充协议，我认为风险太 ...
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愿以意向书约定条件签订买卖合同或相关协议或无正当理由解除意向书，则应做定金罚则承担违约责任，给对方造成损失的，还应给予对方赔偿。意向书合同签订当天原告即支付了2 出差不能确定是否能赶回来的缘故要证人等到第二天，如果赶不回来就不会耽误房东卖给别人，只要能把钱拿回来。第二天，石表示同意郑的意见退回定金， ...
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