状况，使得购房人可用较少的资金购得房产，银行也愿意在有保险的条件下提供住房贷款，有利于更好地促进我国的住房制度改革，具有积极的社会经济意义。 一、期房 物不转移占有，这是抵押权区别于其他担保物权的最重要标志。 房地产抵押则是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。期房 ...
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律师事务所律师。委托代理人胡中阳，河南亚太人律师事务所律师。申请再审人漯河市金汇房地产开发有限责任公司（以下简称金汇公司）因与被申请人中国农业银行漯河市分行(以下 公司在漯河农行的贷款，并由金汇公司直接支付给漯河农行。长生宝公司的这块土地在漯河农行抵押，同时漯河农行放弃抵押权，解除抵押。协议签订后，金 ...
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面积为82.86㎡，总房价款为172348.80元。付款方式约定为，乙方于本协议签订之日支付首付款104348.80元，由于双方在2003年1月20日的租房 时，将本区长江一路79号B栋全层，计978.79㎡房屋作为抵押物用于该贷款的担保，所签订的《重庆市房地产抵押合同》于2002年9月29日经重庆市 ...
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合同》及富通公司与中信银行长沙分行签订的《长沙市房地产抵押合同》合法有效。中信银行长沙分行依约发放了贷款，己履行完毕合同约定的全部义务。旭通公司涉嫌 人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 ...
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授权代理。 原告昆明市西山区沙朗农村信用合作社（以下简称：原告）诉被告云南玉带房地产开发有限公司（以下简称：被告）借款合同纠纷一案，本院于2004年7月29 达成清偿协议，商定将抵押房产进行拍卖，用所得价款来实现原告的抵押权，并委托拍卖公司进行拍卖。被告一直在积极努力清偿债务，并不是被告不愿归还贷款。 ...
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达成清偿协议，商定将抵押房产进行拍卖，用所得价款来实现原告的抵押权，并委托拍卖公司进行拍卖。被告一直在积极努力清偿债务，并不是被告不愿归还贷款。 《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，判决如下： 一、由云南玉带房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向昆明市西山区海联农村信用合作社支付借款本金800 ...
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，购房者与按揭银行之间的按揭借款合同法律关系； 3，购房者与按揭银行之间的房地产抵押合同法律关系； 4，开发商与按揭银行之间的保证担保合同法律关系； 5， 预告登记与本登记的关系将非常清楚，即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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。但从合同实际履行的情况来看，双方是按照19日所签协议履行的，因为京港饭店是在办理个人抵押贷款成就后按照首付款的方式付款的，并且从京港饭店催促办证 恶意。同时，在该合同的履行过程中，京港饭店除用其取得的房地产产权证书在银行抵押贷款支付部分合同约定的价款外，一直未能履行其余给付义务，当然会引起管委会对 ...
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申领《房屋拆迁许可证》；（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；（ 协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。4．房地产调查（1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见；（ ...
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4月9日，原告(甲方)与董永明(乙方)和被告广州市番禺祈福新村房地产有限公司(丙方)签订《住房抵押贷款合同》，合同编号：2004番中房贷字第10439号。订明 未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款，甲方有权就逾期贷款部分(包括本金和利息)按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息 ...
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