的约定义务。在这种情况下，直接拘束物业使用人的法律文件不是物业服务合同，而是租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。然而，虽然业主可以通过 收费实行政府指导价的，按照有定价权限的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定并定期公布的相应基准价及其浮动幅度确定，具体收费 ...
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了向马应龙出租停车位的权利，所以原审法院认为双方之间的停车位租赁合同无效。胜捷物业公司因无效合同取得马应龙的1.5万元应予返还，并且已经返还。马应龙 一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费418元，由胜捷物业公司负担。本判决为终审判决。审判长张红审判员张鹏审判员孙燕二○一○年十二月 ...
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租金10000元是没有法律和事实依据的，因为自2010年2月份以后，被告已经不再租赁原告的房屋，当时的约定，虽然冠以“欠条”的形式，但不过是一个附条件的 水电费1517.3元未结清；并拖欠物业费1416.8元。本院认为：原告黎运行与被告黄龙伟签订的《铺面租赁合同》是房屋定期租赁合同，但由于双方在合同 ...
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合同纠纷上诉人覃明因与被上诉人金莹、怀化市阳光物业管理有限公司（以下简称“阳光物业公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上诉人不服湖南省怀化市鹤城区人民法院2010年7 代理人黄文辉到庭参加诉讼，被上诉人金莹的委托代理人彭远珍及被上诉人阳光物业公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。经审理查明： ...
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诉称，原告与被告于2007年7月30日签订租赁合同，并对租赁位置、租期、租金标准及支付方式、物业管理费等费用的支付金额做了明确约定。合同 年2月水费人民币2660.7元、电费29178.86元；5、支付欠付租金、物业管理费等各项费用的滞纳金；6、支付律师费5万元。 被告上海浦东XX餐饮有限公司辩称 ...
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日的房屋租金435,506元，缴纳2008年10月至2010年6月28日的物业服务费13,975.50元，偿付违约金161，820元（此三项暂计至开庭日 13,975.50元。以上事实，由《上海市房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同》、房地产权证、水电费发票、物业服务费催款函及当事人陈述等证据证实，本院 ...
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公司提供了以下证据：1、租赁合同、协议书、备忘、费用分摊协议；2、收款通知及凭证一组；3、发票，证明B公司没有支付物业费；4、B公司的 期租金为221,969.8元，第二期起每期租金为249,289.16元，双方在签订合同后15日内，乙方向甲方支付履约保证金249,289.16元，如乙方中途退租，则 ...
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，对被拆除的客厅及小房间的窗帘同意进行适当赔偿；对证据13拖欠的水电费、物业管理费等单据除了一张335.6元的电费单据需进一步核实外，对其他单据均无异议 的水、电、燃气、物业管理费等费用共计7,291.4元；四、关于锅炉的问题张a提供的锅炉发票显示购买人是案外人，且双方间的租赁合同所附的财产明细表中 ...
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，公司职员。原告希XX（上海）信息系统有限公司诉被告上海飞X置业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2008年12月29 平方米承担2.5天的逾期交房责任，违约金7,913.35元及2.5天的物业管理费611.95元，合计8,525.30元。被告本应7月11日退还给原告 ...
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面积及程度大小，亦未提交漏水造成其物品损失的相关证据，故原告要求被告长江物业公司赔偿房屋漏水造成的租金损失12960元及漏水造成的衣服、电器及其他物品损失 要求赔偿损失60000元没有相应证据的意见，本院予以采信。被告辩称长江物业公司不是租赁合同一方当事人，不是本案适格被告的意见，理由不足，本院不予采 ...
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