侵害，也可以认为是对承包经营权的侵害。但一般来说，在土地承包以后，承包经营关系应由物权法和承包合同来规范，而承包经营以外的问题则应该由成员权制度来规范。 规定》第18条中就规定：在承包期内，经发包人同意，承包方可以将土地承包经营权依法租赁，但不得改变土地的集体所有性质和农业用途。这一规定是值得肯定的。 ...
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存在着上文所指出的问题：1）在相当的情况下，混淆了一般侵权和特殊侵权的界限，使这种分类失去意义或者不再重要；2）在若干情形，混淆了合同义务及其违反和 正因如此，人们处理侵权行为案件，脑海里首先出现的念头，就是该案型是一般侵权的还是特殊侵权的。现在我们通过具体的事例来分析把原物返还为侵权责任方式，适用于 ...
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确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些探讨。一、联营合同效力的确认本文所指房地产 审价价值或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。三、审理中出现的其他问题的处理（一）债务的负担 ...
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） 乙方：________________________法定代表人或授权代表：________（签章） 签订日期：____________________ 关于对《加油站资产租赁合同（范本）》有关问题的说明 《加油站资产租赁合同》共19条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。其中，针对不同地区 ...
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有效的租赁合同合法占有、使用租赁门面，并按约缴纳了租金，本案租赁合同应当继续履行，故该理由不能成立。另外，杨蜀鸿诉称我公司改装门面的问题，因我公司是在履行合同中征得原出租人的同意后对门面进行整改的，并非擅自所为。2005年9月，因整改的部分出现隐患，在与杨蜀鸿多方联系不上 ...
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，其不能不经通知我方便自行解除契约，我方因其违约行为致使未销售1张会员证，不存在延期汇付款项的问题且没有约明汇款的时间。3、台健公司主张契约金归其所有 解约定金。3、本契约书是关于销售会员证代理权和开发土地委托权的约定，该契约金不是合同的价款，也不是合同的预付款，双方除了约定交付契约金后契约生效和解除 ...
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有权收回“四荒”使用权；村集体经济组织或村委会要与租赁、购买“四荒”使用权的农民、个人、经营单位订立书面合同，依法公证；要严格管理出租、拍卖“四荒”使用权收入 的领导下，正确贯彻执行党的方针政策，做深入细致的工作，及时解决出现的新问题，确保稳定完善农村土地承包经营制度工作顺利进行。 省 农 办省农业厅 ...
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(二)权属不明确、存在争议的未利用土地，由县级以上人民政府依法确认权属；在问题没有解决前，不得将其作为“四荒”进行使用权承包、租赁或拍卖。(三)对“四荒” 的内容应符合国家有关法律法规，并应依法明确双方的权利、义务和违约责任。合同和协议经县级人民政府批准生效后，双方都应认真履行。农村集体经济组织不得因 ...
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(二)权属不明确、存在争议的未利用土地，由县级以上人民政府依法确认权属；在问题没有解决前，不得将其作为“四荒”进行使用权承包、租赁或拍卖。(三)对“四荒” 的内容应符合国家有关法律法规，并应依法明确双方的权利、义务和违约责任。合同和协议经县级人民政府批准生效后，双方都应认真履行。农村集体经济组织不得因 ...
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其个人全额承担。7、在承包期西岗六组有责任协助钱敏搞好关系，调解纠纷，如果出现无故阻止钱敏正常经营，造成损失由肇事人赔偿钱敏损失。8、西岗六组给钱敏 催款时钱敏就提出承包土地问题，主张自己的权利，故不超过诉讼时效。西岗六组辩称本案应先仲裁，没有法律依据，不予支持。西岗村委不是合同当事人，不直接承担本案 ...
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