。被告刘改霞，女，汉族。原告万涛诉被告李振良、张保仓、刘改霞买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告张保 了信息。原告看到信息后想买房，被告刘改霞通知被告张保仓，房子没有房产证，被告张保仓持有原告的委托书。被告刘改霞只收取了50元信息费。两年后，原告与李振 ...
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需要赔偿购房款的20%。两份合同都是中介提供的范本并通过中介签署的。10天后，中介公司突然通知我们对方反悔，不买我的房子了，当我们提出要求赔偿时，中介 签补充合同时，中介已经发现这个问题，但是那位女士对中介的答复是房产证要写她丈夫的名字，中介就默认了，并没有告知我们这个情况（这个是对方不买后，我们才 ...
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陈泓的公民身份证复印件。欲证明开发中心给聂齐菊置换的房子是底层3米高的门面，不含其上的夹层；在交付房子过程中，被拆迁人都要夹层，开发中心与聂 标注； 第二组是2002年4月19日开发中心与覃正村签订的《商品房购销合同》，欲证明作为商品房买卖时，夹层没有单独卖，底层与夹层是一个整体； 第三组是常德市中级 ...
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陈泓的公民身份证复印件。欲证明开发中心给聂齐菊置换的房子是底层3米高的门面，不含其上的夹层；在交付房子过程中，被拆迁人都要夹层，开发中心与聂 标注； 第二组是2002年4月19日开发中心与覃正村签订的《商品房购销合同》，欲证明作为商品房买卖时，夹层没有单独卖，底层与夹层是一个整体； 第三组是常德市中级 ...
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别人有一套房准备出售，房主是贷款，交了首付，目前正在还贷，但房产证开发商还没有办下来，我如果买这样的房子我们双方签的买卖合同具有法律效力吗？如果发生纠纷买方权益有保障吗？怎么操作安全？...
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你好，我准备买南阳郊区农村的一套房子（非本村人），房子没有房产证，只有建房证和土地使用证，请问我买了之后建房证和土地使用证上的名字能更改成我的吗？购房合同应该约定哪些内容?签订的合同有法律效力吗?如果以后拆迁或政府有其他变动时能拿到赔偿吗？谢谢...
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，并且都已经履行主要义务“支付房款，交付房屋居住”，所以可以认定房屋买卖合同已经成立。而实际上刘先生现婚姻关系内签订的合同只是为了办理产权证的需要而补签。取得房屋产权证，只能被认为是房屋购买的后续手续，这之间并没有新的法律关系产生。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ...
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我在农村买了别人一套房子,对方没有房产证和土地证,但是村委给予出具证明和合同,上盖村委章,请问这样房屋可以买吗?如果发生纠纷,村委出具的证明和合同法律效力怎么样?...
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分析：一、确定该房屋是否共同所有？根据婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 的声明能具有多大的效力，能否证明该房屋是共同所有？当然双方及代理人肯定是各执一词。笔者认定，虽然该声明不能对抗第三人及房产证，但是在两人之间 ...
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，当时双方签订合同，注明院内除村里的配电间外其余都卖给对方，后来，经双方协商 ，对方让出一间库房给我，写了一张补充协义，现在这个房子的水电单独开户， 他库房就不给我们。我想咨询一下，我们的房屋出售协议和后来的补充协议是否有法律效力。 这个房子没有房产证，是村里原来的老村委，后来卖给我家，而且院子里还有 ...
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