，只要是原告选择自认为能够获得批准的贷款类型和贷款金额，不论什么原因，如果选择的贷款没有获得批准，买受人都有权利退房。 现在原告的申贷材料已被 原因，致使原告陷入不能补交首付款境地，导致银行拒贷。 在原、被告签订《商品房预售合同》时，被告要求原告按合同款20.38%的比例交纳首付款，但这样的规定完全是 ...
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规则，如果该规则无法解决问题，则法官需要到物权编总则、民法总则中找答案。决定五编制民法典立法模式的不是什么价值理性，而主要是法律效果或法律 商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。4] 丁广宇.商品房买卖尚未办理登记手续 银行抵押权能否对抗购房 N].人民法院报，2005年1月25日.5] 关于 ...
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或排斥的他物权：某开发商将一栋房屋的不同单元分别售给各买受人，买受人以其所购买的商品房作抵押向银行借款，同时开发商又以整个房屋向另一银行作抵押 一项具体的物进行的清点与交接，所有权最终落于实处，其中如果涉及需要登记的尚需办理登记手续，买受人才能取得所有权，换言之，并不存在以所谓的“集合物”的交付而实现 ...
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由此受到的其他损失。而建设部《商品房销售管理办法》规定，面积误差比绝对值在3％以内的（含3％）的，据实结算房价款；超过3％的，买受人有权退房， 认为，虽然存在立法原意，但法律解释只要探明法律条文所表达的含义就可以了，不需要追问立法原意是什么。笔者认为，立法原意是客观存在的，不是虚构的；是确定的，不是 ...
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办理营业执照。《暂住证》的发放数量按计划实行规模控制，办理《暂住证》需要一定的条件和一系列的手续，违反有关规定要受到处罚，这里不详述。 3、就业。大部分外来 其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费；（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；（三） ...
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斯车。回来后，我给芮某某说车订好了，什么时间通知提车的时候，让他准备好钱，当时给他说了需要准备50多万元钱。北京凌志车公司通知提车后 公司变更为濮阳华裕实业发展总公司，主管部门由财政局变更为濮阳市财联实业公司。（3）商品房转让申请书证实：2008年8月1日，丁某某购买海南展兴房地产开发公司一套楼房，系 ...
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：无维修加固意义，整体拆除重建。被告郴州市某某房地产开发有限公司是主营房地产开发，商品房销售，建筑装饰材料有限责任公司，其资质等级为三级。2004年6月23日 便于改户型，拆迁人可自由选择楼层和房号，如需要到异地购买住宅房屋的，在办理完补偿安置合同手续后，业主也可委托开发商某某房地产公司代为销售，销售 ...
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118277387 ,2012年12月II日访问。 [46]参见林某某、杨某某与上海某某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案 , http : //v中. chinalawinfo. com/NewLaw2002/SLC/SI.C. asp? Db二fnlGid二117892580,2012年12 ...
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公积金帐号。 如果工作关系在人才市场，只要人才市场有建公积金帐户，则办理手续同上。 14、哪些房地产纠纷不属于人民法院受理范围？ 答：因落实政策而引起的 管辖。 19、入住多年没拿到房产证，应如何维权？ 我家1999年3月买了一套商品房，到现在还没拿到房产证，应该怎么办?我们想和发展商打官司，要求其 ...
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