。据此,原审法院于2004年4月23日作出判决:被告在本判决发生法律效力之日起10日内将定金10000元返还原告。案件受理费1030元由由原、被告 不同意被上诉人意见,并要求被上诉人在一个星期之内与其协商办理房屋买卖的手续。本案二审期间,上诉人表示不能签订买卖合同原因是被上诉人自身资金不到位,不能购买 ...
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过户手续”不是事实,事实上,上诉人与第三人签订的房地产买卖合同是转让房屋所有权的合同。绝非“为了办证”而签订的。上诉人从来没有就办理房产证与被上诉人或第三人 房屋的产权转移至上诉人名下,也印证了双方签订的合同是无效的这一事实,说明该合同不能发生相应的法律效力,不可能被房地产主管部门认可。六、被上诉人与 ...
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)起诉海南黄金海岸集团有限公司(下称海南集团公司)、海南黄金海岸综合开发有限公司(下称海南综合公司)房屋买卖合同纠纷一案。立案后,本院依法指定杨芳红担任审判长,与审判员李 ,对此本案不予合并审理,被告应另行起诉。四、关于被告公司分立的效力及两被告在本案中的责任承担。我国《公司法》第一百八十五条第一款和 ...
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兴南公司)因与海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案,不服海南省海口市中级人民法院(2001)海中法民初字第9号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成 ,应认定为有效合同。蓝星公司、中小公司将其在海甸花园中的权利义务转让给兴南公司,兴南公司与怡昌公司之间形成的是房屋买卖关系。兴南 ...
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9万元,被告也认可收到房价款为9万元,故原、被告的房屋买卖的房价款为人民币9万元。原、被告的《房屋买卖合同》中房界四址范围内除房屋建筑占地 双方当事人真实意思表示,且未违反有关法律法规,且双方已办理了房屋买卖过户手续,为维护市场的稳定,在合同部分条款无效并不影响合同整体效力的情况下,双方签订的房屋买卖 ...
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房产管理部门核发了商品房预售许可证的,也可认定合同有效。18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的当事人退出合作而签订的合同效力,不受原合作建房合同 其以统一价格向开发商购买房屋,再以开发商的名义销售房屋给他人,其实质是开发商将商品房卖给包销商,包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有 ...
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(原新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司,以下简称四方公司)因与被上诉人张保仓、吴立力、赵云泉、原审被告江原房屋买卖合同纠纷一案,不服河南省新乡市牧野 云泉的企业法人营业执照,对于赵云泉担任法定代表人期间的民事行为的法律效力,目前没有任何法院的生效判决予以否定,且张保仓在购买位于新乡市兴隆街与鸿源路 ...
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(原新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司,以下简称四方公司)因与被上诉人袁修君、吴立力、赵云泉,原审被告江原房屋买卖合同纠纷一案,不服河南省新乡市牧野 云泉的企业法人营业执照,对于赵云泉担任法定代表人期间的民事行为的法律效力,目前没有任何法院的生效判决予以否定,且袁修君在购买位于新乡市兴隆街与鸿源路 ...
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峰与原审被上诉人郭文学房屋买卖合同纠纷一案,本院于2008年12月30日作出(2008)南民二终字第795号民事调解书,已经发生法律效力。经本院审判委员会 签订书面合同,张兆峰至今未支付下余房款。南阳市宛城区人民法院审理认为,张兆峰未按照约定支付应付的房款,属违约行为,郭文学要求解除双方房屋买卖的口头 ...
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物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件,以保护当事人的交易安全。[22]问题是,既然不动产登记与合同效力之间的关系可以通过区分原则予以解决, 大学出版社2008年版,第246页;崔建远、吴光荣:《中国法语境下的合同效力:理论与实践》,《法律适用》2012年第7期,第9页。 [5] ...
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