祥钰。原告刘玉升因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 使用；证据材料3具有真实性，本院予以采信，作为有效证据使用；证据材料4是生效的判决书，本院作为认定事实的有效证据使用。为反驳原告的诉讼请求，被告向本院 ...
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靳祥钰。原告冯莹因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告睢县远东房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告冯莹违约金3898.72元。二、驳回原告冯莹的其他诉讼 ...
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合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条 为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 ...
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，将经勘验单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司五大主体联合验收合格的商品房交付买受人使用；但如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知 判决如下：一、被告郑州安联瑞丰置业有限公司应当于本判决生效之日起三十日内按照双方签订的商品房买卖合同约定的标准向原告马玉杰交付新郑市龙湖镇中山路安联11 ...
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，而仅仅是“出卖人提交办理产权证所需材料的时限”限。根据建设部提供的《商品房买卖合同》范本及房地产销售的行业惯例，开发商作为出卖人在办理房产证过程中应当履行的 元。二、驳回原告梁荣的其他诉讼请求。上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第十八条第1款、第2款的规定，判决如下：一、被告福州市盖山房地产开发公司应于本判决生效之日 期限届满未能取得房屋权属证书的，当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条 应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条（违约金数额的确定） 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 ...
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》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处合同备案专用章。2007年1月6日，原、被告又签订《退房协议》一 ，判决如下： 自本判决生效之日起十日内，被告郑州华亚房地产开发有限公司协助原告马占松办理合同编号为NO.0330303的《商品房买卖合同》备案注销登记手续。 ...
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严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向 十四条第一款之规定，判决如下：被告福建万事达房地产开发有限公司应于本判决书生效之日起十日内支付原告余秀荣、余章瑞逾期交房违约金43749元。 ...
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合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条 损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 ...
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