因为作为出版社发行杂志的销售商，原告并没有允诺永远或者在未来相对长的一定时间内销售被告的杂志。同时法院认为原被告之间的关系也并非所谓的反复性债之关系（ 对商品房买卖的预约合同做出了规定，其第 4 条规定的商品房认购、订购、预订协议实际上就是预约。我国通说认为，预约也是合同，当事人有履行预约所规定的订立 ...
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（四）楼花按揭中的楼花抵押与预登记在前述“商品房抵押贷款合同”中，“期房抵押登记”具有何种法律性质，我国法律并未明确规定。但根据该合同可知：期房可以 保险，其目的是为抵押放款者对借款人在协议抵押中因违约造成的损失提供保险。这种保险由借款人支付，但由贷款人认购保险。加拿大的作法同美国基本相似，1945年 ...
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-1号是由他家原住房土地置换给曹建林开发商品房换来的。2005年，曹建林与他母亲李*凤协议，他家提供400平方米土地给曹建林，曹建林 套住房，目前未办理相关房产手续。15、李*古等人与宜章县城建房地产开发有限公司的认购协议书证明,2011年7月12日至10月12日，宜章县城建房地产开发有限公司与李*古 ...
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交纳的10000元定金应认定为立约定金。在无充分证据证实被告拟售商品房的实际配套设施与其销售广告和宣传资料载明的内容不符的情况下，原告与被告就意向定购房屋的 约定金是定金家族中唯一能够独立于主合同成立的从合同，这是其区别于其他性质的定金合同的显著特征。立约定金的法律效力发 生与否和主合同的效力发生与否 ...
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购房总价的5％赔偿乙方(原告)损失。另原告提供售房宣传资料一份，证明被告已对外销售房屋。原告诉求，被告未按意向书之约定与原告签订正式购房合同，被告之行为 的主要内容并且出卖人已按约定收取购房款，才能将其认定为正式的商品房买卖合同。所以，大多数认购意向书仅是房屋买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中 ...
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预约单》约定的原告为1号预约顺序的约定不符。根据相关司法解释，商品房预订协议是指商品房买卖双方在签订预售合同或者买卖合同之前所签订的约束合同双方当事人就 现该预售合同已撤销，由青岛xx投资管理服务有限公司直接与被告签订了预售合同，销售价格也低于《预约单》中的价格。被告完全是出于响应和配合闸北区政府的 ...
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转让行为，有别于商品房和城市私有房屋的买卖，答辩人认为这一理由不能成立；被答辩人称一审法院适用法律不当理由不能成立。原汉源第三粮站系国有性质的粮食收储 法律规定相悖，依法不予支持。上诉人赵汉莉认可已和二被上诉人达成口头协议，并领取了返还的认购房价款及利息，赔偿款和搬迁补助费，应认定二被上诉人与上诉人赵 ...
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的主要内容并且出卖人已按约定收取购房款，才能将其认定为正式的商品房买卖合同。所以，大多数认购意向书仅是房屋买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中 关于被上诉人的信赖利益损失有二种计算方法：1、应以现房屋每平方米的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差价乘以房屋总面积为被上诉人的信赖利益损失。2、应 ...
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的主要内容并且出卖人已按约定收取购房款，才能将其认定为正式的商品房买卖合同。所以，大多数认购意向书仅是房屋买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中 关于被上诉人的信赖利益损失有二种计算方法：1、应以现房屋每平方米的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差价乘以房屋总面积为被上诉人的信赖利益损失。2、应 ...
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人民币202 400.26元及定期存款人民币10万元，上述款项已被冻结。 30、机动车销售统一发票、代征车辆购置税缴税收据、保险业专用发票、机动车行驶证，北京市涉案财产价格 车辆的情况。 31、借款协议1份证明：庞崑平借给李占圈人民币5万元。 32、证人孙鸿祥的证言，商品房买卖合同，首付款发票证明：李 ...
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