８．查处未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人所发生的开支。在上述土地出让业务费使用范围中，除第２项和第３项外 使用收入和支出季度报表，季度报表于季度终了后二十日内报送财政部。十二、国有土地使用权有偿使用收入和支出的会计制度，由财政部另行制定。十三、各省、自治区、直辖市 ...
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三、地震局与被上诉人在后两份协议中均提出要办理原规划的临街商住综合楼土地过户手续，均意识到其所负责任。被上诉人要为此支付30万元补贴金给地震局， 《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定 ...
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《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同 ；以证据6证明被上诉人宏利公司与北海市地震局均未到北海市国土资源局办理涉案土地的出让及分割手续；以证据7、8证明涉案商铺一直由上诉人占有使用 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条本解释所称的土地 的房地产开发企业的，应当认定合同有效。第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地 的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定 ...
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关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 依法无效，原告收取的20,000元定金应如数返还，被告也应将房产证和土地使用证返还原告，故原告请求确认原、被告签订的合同无效和要求被告返还房产证、 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地 的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定 ...
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的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆土地使用权是一个广义的概念, 它包括对国有土地的开发、建设和经营等等, 但究其实质仍然是为了阻止 除法律另有规定外, 没有使用期限的限制(《城市房地产管理法》等22 条)。划拨土地使用权不得转让、出租和抵押(《暂行条例》第44 条)。根据《暂行条例》第 ...
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利率记付借款期间的利息。双方签订的土地转让协议，所指土地是国有划拨土地 。根据城市房地产管理法，“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定 据，本院予以支持。遂平某某公司辩称借款100000元，已于2006年双方签订的土地转让协议冲抵借款，不存在利息，且吴某某诉讼已超过时效，应驳回 ...
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固定利润（每年至少30万元）的方式来获取20年的划拨土地使用权，明显违反了国务院行政法规《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条的规定， 号）《中华人民共和国建设用地规划许可证》；8、1997年10月30日云南省土地管理局（云土复[1997]建字482号）《关于云南工业大学改扩建工程征拨土地 ...
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