受人受让房屋很长一段时间以后，出让人因房屋价格变动而恶意违约，要求收回房屋的情形，这就会使得长期形成的财产秩序受到冲击。所以，有必要在法律 不动产市场商品化程度较低、流转性不强造成的。随着市场经济的发展，法律会不断承认土地承包经营权和宅基地使用权的可流通性，以后在条件成熟时，不妨逐步推行登记要件主义。 ...
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组织法（试行）》（1987）第4条第三款也规定：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护 农村集体土地所有权登记发证工作。2008年7月，国土资源部发布《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发【2008】146号）。2008年 ...
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、所有权、地上权、永佃权、地役权、担保物权和占有。1922年，北洋政府为收回领事裁判权，责成司法部加速司法改革并进行民、刑法典编纂。民法典的物权编由 规划法》的调整，也就是说，承包经营者建设用地使用者有依据法律法规强制获得承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权的权利而得到满足，而地役权人在相对的供役 ...
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中并没有写明谁是户主。另外2006年11月3日，老窝镇政府作出了“关于陈X、陈XX宅基地使用权争议的处理决定”，其中第二项为陈XX不拥有该案宅基地的 哪一个？再审法院是否考虑这个结果？所以再审法院认定事实是错误的。3、再审程序适用法律错误。再审裁定使用民事裁定书和引用《民事诉讼法》第一百零八条、第一百 ...
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张XX作出侯处[2003]1号处理决定：限令张XX在三十日内将争议之处的宅基地使用权交归集体，清除所有地上附属物（房屋、院墙）。张XX对该处理决定 文件，应当视为举证不能，由其承担不利后果。因此认为原审程序违法，查明事实错误，适用法律不当，请求二审法院依法公正审理，撤销原裁定。 被上诉人县政府答辩认为 ...
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要切实保障，无论在正常的经济环境或者经济环境发生异常变动，金融机构都能够按期收回贷款本金和利息，尽量减少和避免发生不良债权，唯有依赖于完善的担保物权制度。 极不公平。物权法关于土地承包经营权和宅基地使用权的规定，为实现农地使用关系的物权化提供了法律根据，使农户对农地的使用权由债权转变成物权，具有对抗一 ...
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依据。诉讼期间，唐三妹申请作为第三人参加诉讼，故被告处理决定遗漏当事人，属程序不合法，原审依据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十二条、第五十四条第二 居住，七一年居委会私下将地安排给洪德才。根据当时的法律规定，第三人的宅基地使用权应受法律保护，居委会无权收回。原审被告的处理决定遗漏第三人，未在法定期间 ...
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，属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除依法属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。第七条国有土地和集体所有的土地，可以依法 的承包经营权受法律保护。第十条使用国有土地，有下列情形之一的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位或个人的土地使用权，注销土地使用 ...
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和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。征用宅基地和未计征农业税的土地，不付给安置补助费。被征用的土地，自批准征用的 四)县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；(五)共有土地使用权未经共有人书面同意的；(六)未按本办法第四十条规定办理审核、审批手续的；(七)法律、法规禁止交易 ...
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十八条由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，由买房户按申请宅基地的规定办理申请、批准手续。农村五保户、外迁户等腾出的宅基地，由村民委员会收回。第三十九条 。第五十三条各级人民政府土地管理部门的职责是：(一)贯彻执行国家关于土地管理的法律、法规和政策；(二)负责本行政区内的土地调查、登记和统计工作，会同有关 ...
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