2011年1月初买了一间商铺，付了一半给开发商，准备按揭贷款！当时以为贷款好做的，所以就贴上出租，出租给别人了（这时我们只与开发商签了购房合同， 租了，但是要赔偿装潢费用，他们狮子大开口要求赔50万，当时签的合同，上面已经写了违约话赔偿是1万元。其实我也能理解，我打算半年不用他们付房租，二年实在是太长 ...
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合同。不能履行的，依法承担违约责任。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已经交付的，已经合法取得商品房 前注[4]，韩世远书，第547页。 [34]参见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案》，载《最高人民法院公报》2006年第6期。 [35]同前注[6 ...
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%，同时公摊面积的比率误差高于5%时，买受人可以选择退房，不作出卖人违约。否则，买受人无权选择退房。 买受人提出退房，出卖人在买受人 测绘出正式面积是：建筑面积共：80.83 套内面积57.012 公摊面积：23.8212 如今开发商进行对我据实结算，我觉得很不公平，并且严重损害我的利益，向在这情况下 ...
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我前年购买了商铺，当时听他忽悠在签购房合同时又签了商铺免费3年托管给一家管理公司所谓的市场培育，（该管理公司其实就是开发商一起的，可我现在没有直接的证据）。现在开发商延迟交房，我起诉他违约，可是该管理公司现在也起诉我因为延迟交房，索要我总房价的百分之三十的违约金！请问您 ...
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我在开发商处买了一间商铺,此商铺在购买之前由开发商租给了朱某,签了三年合同,其中有一条款"乙方在接到重签合同通知之日起15天内拒绝与新业主重签租赁合同的,保证金不与退还,同时还需承担提前解约的违约责任."而朱某在15天内并未来签合同,过了约定日期才来签合同,我方是否有权不再将房屋租给朱某?...
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了项目的招商困难。希望广大业主积极推荐，引进只要是能满足广大业主意愿的项目，开发商愿随时提供售楼时承诺的“会所、幼儿园”；2006年6月2日会议纪要关于会所和 ，剥夺了业主使用活动场所的权利；会议还涉及如防漏、设施整改等，证明被告违约。竞地实业公司认为，对会议纪要的真实性无异议，但其内容不能证实原告 ...
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的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖人关于装饰和设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等 其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等享有共有权。骏和公司作为开发商以合同约定的方式将小区地面及停车场（不包含已规划）等物业产权及其他权益 ...
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的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖人关于装饰和设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等 其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等享有共有权。骏和公司作为开发商以合同约定的方式将小区地面及停车场（不包含已规划）等物业产权及其他权益 ...
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的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖人关于装饰和设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等 其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等享有共有权。骏和公司作为开发商以合同约定的方式将小区地面及停车场（不包含已规划）等物业产权及其他权益 ...
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的违约责任、规划与设计变更的约定、交接方式、出卖人关于装饰和设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、产权登记、保修责任等 其所购房的小区地面公共道路、公共绿地、公共场所等享有共有权。骏和公司作为开发商以合同约定的方式将小区地面及停车场（不包含已规划）等物业产权及其他权益 ...
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