原本规定的2011年8月31日交房，合同规定可延期3个月，如再延期，按合同额的万分之五付延期违约金，但2012年3月15日，开发商电话通知交房，请问开发商 房时，开发商说面积有变动，变为：164.5平米，超面积，我是否有权利只交超面积的3%，超过的3%我是否不交费，或者有什么更好的处理方法。 我是贷款 ...
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交房，可直到现在已经延期两年多，由于相关配套设施不到位，导致开发商不能交房，去年年底，有部分业主集体到市政府门口上访，要求赔付相关违约金，最终上访业主在联合签名 能解决，不去闹啥都没有，也许这就是现在的社会。现在已经去住建局和开发商那跑了多次，都没有任何结果，恳请律师同志帮助，我现在真的不知道该怎么办 ...
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“如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.因不可抗力 且 出卖人在事实发生之日起30日内告知买受人的。 2 ，请问各位律师，到时如果他们交房了，违约金是按照总房价的253774元计算，还是我支付的83774元计算。 如若开发商31号仍然没有交房，我该怎么办呢？ ...
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“如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.因不可抗力 且 出卖人在事实发生之日起30日内告知买受人的。 2 ，请问各位律师，到时如果他们交房了，违约金是按照总房价的253774元计算，还是我支付的83774元计算。 如若开发商31号仍然没有交房，我该怎么办呢？ ...
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期限届满已逾半年，开发商并未按合同约定如期交房，当事人虽多次交涉，均无果而终。 听了当事人愤懑不平的叙述，针对当事人要求支付违约金并赔偿相应损失的诉 公司便与我们签署了和解协议，按照我们起诉的标的额，分文不少的支付了相应的违约金。此案得以圆满解决。当事人为了表达感激之情，特分别向我们律师事务所和我本人 ...
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交付使用。该公司在于购房者签订的合同中约定，开发商应至迟于2003年9月30日前交房，逾期按日千分之一支付违约金，如逾期30日以上，购房者有权单方面 条规定遭遇不可抗力，且出卖人在规定只日内告知买受人的，出卖人可以据实予以延期。《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响， ...
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交付使用。该公司在于购房者签订的合同中约定，开发商应至迟于2003年9月30日前交房，逾期按日千分之一支付违约金，如逾期30日以上，购房者有权单方面 条规定遭遇不可抗力，且出卖人在规定只日内告知买受人的，出卖人可以据实予以延期。《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响， ...
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开发商没有赔付两年的交房延期违约金，现在开发商通知去收房，如果在开发商没有赔付违约金的情况下去收房是否会影响往后追讨违约金？...
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是不是只要延期交证开发商就要赔违约金 我们小区也已经交房，按重庆市的格式合同15条规定：如因甲方的原因，交房后2个月不能办证，甲方赔违约金。平心而论两个月 已经很认真在办，这点我们业主是看见的。后来我们知道在测量上就花了4个月的时间，确实开发商没耽误，一步一步到有送件的资料，这种情况我们还可以索赔吗？...
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惠州：开发商逾期未交房，法院判决解除合同并退回全部款项 李春华律师 （广东穗江律师事务所 广东深圳 518114） 原告黄某明与被告一惠州市粤华发展公司、被告二 付款的15%向买受人支付违约金。但时至今日，两被告仍不能如期交房，且不存在《商品房买卖合同》中第八条约定的可以据实予以延期的情形，因此两被告 ...
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