属债权范畴，可依法转让。 【问题提示】未取得房屋所有权而转让单位集资房的买卖行为是否合法有效？ 【案例索引】 一审：陕西省西安市长安区人民法院（2008）长 ①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由： ...
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任审判，公开开庭进行了审理。原告赵某某的委托代理人王培强，被告上海某房地产经纪有限公司的委托代理人张冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某诉称 乙方）与被告作为居间方（丙方）、出售方秦某作为（甲方）签订《房地产买卖居间协议》，约定物业状况某路1225号1501室面积146.07平方米（建筑面积） ...
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金水区未来路街道办事处燕庄村委会聂庄第二村民组（以下简称“聂庄二组”）诉郑州市房地产管理局房屋登记一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金行初字第88号行政判决，向 行为。二、聂庄二组与华芳公司的和解协议存在多方面违法之处：一方面聂庄二组与华芳公司的房地产买卖契约不是效力待定合同，而是一份被认定为 ...
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告无效，肖某、姚某于2009年12月26日向刘某发函解除《房地产买卖居间协议》。303室房屋市场售价已逾每平方米19,000元，刘某的恶意 房地产买卖居间合同（合同编号0102C0082399），约定，乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付意向金1万元。合同第三条约定了303室房屋的购买 ...
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申请作为有独立请求权的第三人参加诉讼。为此要求法院确认原告与被告签订的房屋买卖协议无效。原告项艳对第三人姬某某的参加诉讼申请辩称，1、第 建筑面积159.50平方米，单价960元/平方米，总金额153120元。合同签订后，在郑州市房地产管理局办理合同备案手续，第三人缴纳了相关契税及其他费用，被告为第三 ...
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户籍地上海市×××，现住上海市×××。委托代理人张a，女，住上海市闵行区×××。被告上海A房地产经纪事务所，住所地上海市×××。负责人李a，经理。委托代理人吴a，男， 被告违约，故起诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告汪a返还原告支付的定金20,000元、利息120 ...
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合法有效。根据当事人的约定和法律关于定金的规定，在因当事人一方违反约定，导致买卖合同未能订立的，应按照定金罚则承担责任，即交付定金的当事人一方违约的， 如下：一、解除原告汤××与被告马××于2009年3月20日签订的《房地产买卖居间协议》；二、原告汤××要求被告马××双倍返还定金4万元的诉讼请求不予 ...
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人与华庭公司于2002年12月16日所签订的《“华庭小区”物业服务协议》为无效，并判决被上诉人华庭公司退回“入住前费用”1400元、“银行按揭费” 纠正。无效的《购房合同书》中约定购房总额为人民币79275元，有效的《广东省房地产买卖合同》中约定购房总额为人民币138310元，上诉人请求返还此两份合同 ...
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送达了协助执行通知书，通知交易所不得办理该房的过户转移手续，致使双方正在办理的房屋买卖过户手续被迫停止。陈保护遂于2000年3月起诉到攀枝花市东区人民法院，要求判令刘 ，将该房屋过户给陈保护，也成为不可能。因此，刘安贤以协议、补充协议、《房地产买卖契约》为依据而收取的67万元购房款，应返还给陈保护。陈 ...
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汕府[1995]172号颁布，根据2001年5月15日市人民政府《关于修改〈汕头市区房地产转让管理办法〉第十条的决定》修正第一条为加强汕头市市区（以下简称市区） 转让的申办程序、转让协议的订立、履行、变更或者解除等，国家法律、法规有规定的，从其规定；国家法律、法规未规定的，参照房地产买卖的有关规定执行 ...
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