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;(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 有下列情形之一的,暂缓登记:(一)房屋所有权和土地使用权有争议,尚未解决的;(二)不能如期提供完整齐全的证明文件 、分割的,提交书面协议书或有关行政管理部门的批准文件或法律文书;(三)改变房屋用途的,应当符合有关法律法规的规定,并交验有关行政管理部门的批准文件 ...
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的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建、装修房屋及其附属物;(二)改变房屋和土地用途;(三)建立新的房屋租赁关系;(四)转让土地使用权和房屋 依照本市商业、住宅、工业土地级别图和区片划分的结果进行划分。房屋用途房屋所有权证上标明的用途为准。房屋所有权证上未标明的,以产权档案记录的用途 ...
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费用的; ㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁管理的行政主管部门(以下简称租赁主管部门)。租赁主管部门可委托房地产交易中心 房屋,并可要求赔偿损失: ㈠擅自将承租的房屋转租、转让、转借给他人或调换使用权的; ㈡擅自改变房屋用途的; ㈢擅自扩建、改建、加层、进行影响结构 ...
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的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,通知有关部门暂停 载明为准。产权产籍档案未载明的,建筑面积以房产测绘机构实际测量结果为准、房屋用途以建设工程规划批准文件为准。第四十条拆除村民的生产设施,应由评估 ...
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原因须提前解除合同或契约人的;(二)承租人违反合同或契约改变房屋用途的;(三)承租人未经出租人同意转租房屋的;(四)承租人未按照合同或契约规定缴纳租金,且 (三)、(四)、(五)、(六)项和第十五条(二)、(三)项规定,提前解除房屋租赁合同或契约的,租赁双方应按造成的实际损失支付对方赔偿金。 第二十条 ...
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建筑及其设备,应及时检查修缮,保障承租人的居住安全。因出租人不及时修缮而发生房屋损坏、倒塌,致使承租人遭受损失的,出租人应赔偿损失。 第十条 承租人有正当理由需要 ; (三)承利人无故累计六个月不交付租金的; (四)承租人擅自在承租的房屋内搭建或改变房屋用途而拒不恢复原状的。 第十四条 私有居住房屋的 ...
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秩序,保障租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等法律、法规规定,结合厦门市实际,制定本规定。关联法规:全国 房屋,并可要求赔偿损失:㈠擅自将承租的房屋转租、转让、转借给他人或调换使用权的;㈡擅自改变房屋用途的;㈢擅自扩建、改建、加层、进行影响结构安全 ...
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房屋转租、转借、转让、转兑的。(二)承租人擅自拆改、损坏房屋及其附属设施或改变房屋用途的。(三)承租人无正当理由拖欠租金累计三个月以上的。( 处理。触犯刑律的,提请司法机关依法追究刑事责任。违反本办法规定,承租人利用租赁房屋从事违法犯罪活动的,撤销租赁合同,并提交有关部门依法处理。吊销《非住宅房屋出租 ...
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,应当申请产权转移登记。扩建、改建的房屋改变用途改变产权人名称或姓名的房屋,部分焚毁、倒塌、拆除的房屋,应当申请产权变更登记。全部焚毁、倒塌 四十三条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的,滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的,由所在单位或上级机关给予行政处分;情节严重、构成犯罪的,交 ...
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或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第二十条拆迁人以及有关单位在约定或者裁决 有关规定执行。第五章附则第四十七条因保护建筑保护需要或者按照规划要求改变房屋用途,只搬迁不拆除原建筑物的,依据本办法的规定执行。第四十八条 ...
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