法规、管理规约以及征得有利害关系的业主同意。2、我国法律和行政法规对房屋用途改变的强制性规定属效力性规范。民法理论认为，违反强制性规定的法律行为并不一定 依靠主管机关的处理或处罚加以纠正，如果在合同效力上不加以否认，就会导致房屋所有人逃避应补交的国家土地使用权的出让金，影响土地分类管理、城市规划和相邻 ...
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工作的顺利进行，根据《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》和《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其它有关法律、法规,结合本市实际情况，制定本办法。本办法 1、1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，申请人应向规划行政主管部门提供如下申请资料：（ ...
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工作的顺利进行，根据《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》和《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其它有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。本 1、1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，申请人应向规划行政主管部门提供如下申请资料：(1) ...
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通知各县（区）人民政府，市政府直属各单位：《关于对舟山市定海城区改变房屋用途的城市拆迁房屋征收土地收益金的规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照 补偿基准价超过倍数的百分比:按超过倍数对照第二条选取相应的百分比四、非住宅房屋改变用途的应按规定补缴土地出让金，不再另行收取土地收益金。五、收缴的土地 ...
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责任。七、本通告发布前，未经市房地产行政主管部门批准，已进行拆改房屋结构、改变房屋用途的，房产管理单位、物业管理单位和产权人必须在本通告发布之日起 房地产行政主管部门将依照有关规定予以处罚。八、各物业管理单位、房产管理单位，房屋产权人必须认真履行管理职责，严格按规定程序办事，依法管好本单位所管辖的房屋 ...
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各县(区)人民政府，市政府直属各单位：《关于对舟山市定海城区改变房屋用途的城市拆迁房屋征收土地收益金的规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 基准价超过倍数的百分比：按超过倍数对照第二条选取相应的百分比 四、非住宅房屋改变用途的应按规定补缴土地出让金，不再另行收取土地收益金。 五、收缴的土地 ...
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之日起施行。代市长吴蔚荣二○○三年一月十六日义乌市国有土地使用权转让和土地用途改变管理暂行办法第一章总则第一条为了深化国有土地使用制度改革，加强土地资产 村民代表大会或股东大会讨论同意。土地使用权转让时，按标定地价的40%补交出让金。房屋未建成的，应当由市国土资源主管部门组织公开拍卖，从拍卖所得价款中 ...
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核心内容：本位介绍擅自改变房屋用途的出租合同需要承担什么责任？出租方擅自改变房屋功能出租房屋，不但收不到租金，反而要赔偿。【案情简介】南某公司与 重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。这一规定是对土地使用者改变土地使用权的强制性规定。《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的， ...
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房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用 方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回 ...
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房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用 方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回 ...
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