（区分所有人）依其应有份额对独自占有部分享有专有所有权，对共同使用部分享有共有所有权。10由于建筑物区分所有法律关系的独特性，专有权人尽管对专有部分享有所有权 费用请求以及营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。船舶优先权是一种法定的担保物权，13从海事请求产生之时起，就根据法律规定自动设定在产生海事请求 ...
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担保物权是对物质价值形态的支配权，那其他具有财产价值的权利自然可以成为担保物权的客体。这样，股权、知识产权、债券、凭证式债权（如存单）等均可以成为物权 。但人们从来不把合伙视为公有制。其原因在于合伙财产是以个人所有财产集合而成的共有财产，合伙以个人所有权为基础的。以此反推，就可以得出这样的结论：公有制 ...
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份权、成员权。独用部位由业主自主决定如何支配。公用部位虽为全体业主共有，但公用部位是独用部位的依附部分，业主对公用部位的权利依附于业主对 ，以避免承包人在承包期届满前掠夺性使用土地。 （二） 担保物权 担保物权是利用物的价值的他物权。关于担保物权，分歧主要在于对优先权的规定。 为真正实现自然人民事权利 ...
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中国家对发达国家物权法的广泛吸收与借鉴。 但是，迄今为止，物权法的国际化仍然极为有限，物权制度的趋同或统一仅在自然资源、环境保护等少数公益领域得以实现，而物权法的基本 是一般债权，有认为是租赁权，有认为是担保物权，有认为是不完全的所有权或对所有权的期待权、准所有权、共有权、附条件的所有权。参见《民法诸 ...
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制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等法律地位和财产权利，具有不可替代的作用。 一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。对于当前司法实践中比较典型的共有物单方处分、一物多卖等合同效力，在依法认定合同有效的同时，要 ...
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制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等法律地位和财产权利，具有不可替代的作用。 一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。对于当前司法实践中比较典型的共有物单方处分、一物多卖等合同效力，在依法认定合同有效的同时，要 ...
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制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等法律地位和财产权利，具有不可替代的作用。 一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。对于当前司法实践中比较典型的共有物单方处分、一物多卖等合同效力，在依法认定合同有效的同时，要 ...
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《法例》第2条和民法第92条，以及民法中第263条（有共有性质）和294条（无共有性质）对入会权的规定，第277条在永佃权关系中优先适用习惯的 再买卖预约等制度之间具有类似的性质，因此与以登记和交付为前提的近代法上的担保物权之间存在着难以逾越的隔阂，[27]如果从立法的体系性考量，甚至应该说让渡担保不 ...
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（第168－174条）第六目货币与有价证券所有权（第175－176条）第六节共有（第177－195条）第三章基地使用权（第196－229条）第四章农地 取水权（第380－381条）五、 狩猎权（第382－383条）第四章担保物权第一节抵押权（第384－454条）一、 一般规定（第384－425条）二 ...
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纠纷 （7）相邻损害防免关系纠纷 48、共有纠纷 （1）共有权确认纠纷 （2）共有物分割纠纷 （3）共有人优先购买权纠纷 七、用益 经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建 ...
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