出租的房屋不符合“物权法”和“城市房屋租赁管理办法”为由，要求确认2010年年8月8日所签订的“房屋租赁合同”无效。该案经本院审理，于2011年7月26日 六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格， ...
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手续。2010年7月，两原告得知被告文建兰将铺面转租。两原告多次找第三人协商要求其归还铺面未果，故两原告诉至本院。本院认为：本案的焦点：一、 应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告文建兰在2010年5月10日与第 ...
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过房主李桃，李桃确实向其说明委托第三人收取房租，故本院对该证据予以确认。第三人表示对二原告提供的证据1、2不知情，本院认为，上述证据系 第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告与房主李桃 ...
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该房屋不得转租，现被告在未经她同意的情况下将该房屋转租的行为是无效的，并要求原告支付2010年8月31日以后的房租。原告无奈向第三人支付了 十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告与房主李 ...
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厂将系争的上海市某某二村40号505室房屋套配给徐某某一家，徐某某为承租人，原告作为该房受配人之一居住在内，户口至今也在该房内。1987年，原告因 反而给予原告房屋产权。综上，原告要求确认上海第二锻压某某厂与徐某某、徐某某就系争房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予 ...
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尽量维护和稳定市场交易秩序、尽可能减少当事各方的经济损失的角度出发，对原告要求判决解除与被告于2007年8月1日所签订的门面租赁协议的诉讼请求， 未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼 ...
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且现在被告肖斌已经合法占据了租赁场所经营，故请求法院依法驳回原告要求确认两被告签订的租赁合同无效的诉请。被告肖斌为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：证据 房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。《中华人民 ...
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且现在被告肖斌已经合法占据了租赁场所经营，故请求法院依法驳回原告要求确认两被告签订的租赁合同无效的诉请。被告肖斌为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：证据 房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。《中华人民 ...
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立时生效。”第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十四条第一款规定：“任何单位 返还租赁财产问题。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态 ...
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安装电热水器，承租人从未使用过太阳能热水器。承租期间，煤气灶无法正常使用，承租人要求张a修理，张a不予理睬，后许a来修时说是老化，购买了一个新的煤气灶，但因质量不 与许a所述矛盾，但该事实系当事人自认，本院对当事人自认的事实予以确认。因此，租赁合同到期后，张a应当将上述押金返还尹a。现尹a同意在不另外 ...
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