利益，如德国民法典第596b条(1)农场的承租人即使在用益租赁成立时没有接受农产品，亦应在用益租赁关系终止时，将现有的农产品留下一定数量，供经济持续 时，与违反一般契约义务同，应依债务不履行规定负其责任。[7]也就是说违反后合同义务应承担违约责任。② 有的学者认为，在后契约阶级，因一方违反诚信原则造成 ...
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法院，请求判令被告给付拖欠房租金13 500元，及实际占用期间的费用，承担违约责任，解除协议，恢复装修原状，撤离店面，诉讼费被告承担。被告辩称：我与原告 使用人自行封堵修改。因此，租赁房屋不能正常使用责任不在出租人洪洋百货商店。由此产生的后果应由王阳自行承担。且双方在合同实际履行过程中，经协商2005 ...
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交款义务，同新公司未能如约交付朴太秀、金英俊所购铺位，系违约行为，应按合同约定承担违约责任。朴太秀、金英俊要求同新公司交付铺位理由正当，应予支持 所购铺位办理房屋所有权证，且广场已由第三人沈阳春天公司公司经营，故不能实现商品房买卖合同的目的，无法继续履行，应当予以解除。原判决适用违约责任错误，导致判决 ...
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交款义务，同新公司未能如约交付朴太秀、金英俊所购铺位，系违约行为，应按合同约定承担违约责任。朴太秀、金英俊要求同新公司交付铺位理由正当，应予支持 所购铺位办理房屋所有权证，且广场已由第三人沈阳春天公司公司经营，故不能实现商品房买卖合同的目的，无法继续履行，应当予以解除。原判决适用违约责任错误，导致判决 ...
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及解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十五条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在 不能实现租赁目的的；（三）出租人所提供房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；（四）出租人擅自提高租金，而租赁合同没有约定的；（五）法律法规规定的其他情形 ...
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诉讼请求，根据与出租方签订的承租协议的约定，5万元是作为保证金，在租赁合同终止时才可以退还，而本案中租赁合同没有履行完毕，且是由于福鹿阁餐厅的原因 债务，本公司由甲方自行经营、自负盈亏，承担一切法律责任和债权债务。本公司经营权转让时双方各自占有转让金的50％和房屋抵押金的50％，签订本协议时，双方已将 ...
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经营合同，约定由原告租用被告的006和007号摊位，租赁期限为一年，摊位租金标准为一万元。合同在违约责任条款中约定：“出租方或承租方中任一方如需终止合同 时这一条件是显失公平的。所谓显失公平，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。其特点是一，一方要 ...
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玉带路南段商业街(东区)十五号面积为40平方米的铺位(该铺位系临时建筑，未办理房屋产权登记)租给原告从事针织经营，租期从2004年9月1日起至2006年 临时建筑，没有办理房产证，亦无法办理房产证。根据有关的法律规定，临时建筑不得出租，本案涉诉的租赁合同应属于无效合同。该无效合同对有关违约责任的约定自 ...
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法院，请求判令被告给付拖欠房租金13 500元，及实际占用期间的费用，承担违约责任，解除协议，恢复装修原状，撤离店面，诉讼费被告承担。被告辩称：我与原告 使用人自行封堵修改。因此，租赁房屋不能正常使用责任不在出租人洪洋百货商店。由此产生的后果应由王阳自行承担。且双方在合同实际履行过程中，经协商2005 ...
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。且讼争房屋的土地使用权人亦为被告合作社，故被告联合社不是合同的当事人，不承担本案中的民事责任。被告联合社的抗辩理由成立，法院予以采纳。《租赁合同书 2376元的请求。由于合同没有约定违约金，故被告合作社反诉要求原告支付违约金的诉讼请求于法无据，法院不予支持。由于原告违约，按合同的约定，被告合作社有权 ...
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