人免交2009年7月以后租金的权利，作为搬迁损失的补偿，但应尽快搬迁，口头协议没有确定最后搬迁期限，也没有说免交租金是附条件的。所以，上诉人等承租 对本案事实的认定与一审法院的认定相同。本院认为，上诉人提出双方已经达成解除租赁合同的口头协议，并没有提供证据证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定， ...
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何胜梅与冯方波签订《租房协议书》是主体适格，内容合法，意思表示真实的有效协议。虽然《租房协议书》中未明确冯方波同意转租，而合同期内 2009年5月3日， 年6月30日得知转租事宜后，于2009年7月1日向何胜梅发出要求解除租赁合同及收回门面的通知，同时向冉江艳收取了租金5000元，说明冯方波单方解除与 ...
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开始起算。上述事实，有《上海市房地产权证》、《仙霞福运商厦统一租赁合同》、《附加协议》、《关于延长免租期征询反馈情况及投票结果的重要通知》、原告银行 5％的税金，亦属合理。被告迟延支付租金已经超过合同约定的十五日期限，原告可以行使约定解除权，其要求解除租赁合同的诉讼请求，本院应予支持。第三人系基于被告 ...
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，并改变了房屋结构，根据法律规定，原告可要求与被告河南福?百货有限公司解除租赁合同，并要求被告将房屋恢复原状。被告河南福?百货有限公司未作出答辩，未提供 租期；2010年4月1日被告河南福?百货有限公司未经原告同意，与潘XX签订租赁协议，将XX路136号一楼临街门面房130平方出租给潘XX，经营美容 ...
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与信阳市第二建筑公司刘家银签订的《引资兴建平桥区青少年校外活动中心协议书》，该协议第八条约定若平桥区教体局“无力偿还全部费用由刘家银自行支配，产权属于刘家 内容作了部分变更。双方均应按《房屋租赁合同》及《承诺书》的约定履行。现双方均请求解除租赁合同，且签订租赁合同的目的已不能实现，对此请求原审法院予以 ...
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同意以半个月租金的价格支付宝通华行违约金；如法院认定黄金假日公司有过错，合同约定的违约金过高，要求法院予以调整。上海市黄浦区人民法院认为：黄金假日公司与宝通 假日公司违约不当。黄金假日公司于2008年8月提出解除租赁合同，宝通华行同意后，双方就押金达成口头协议，宝通华行同意在收到新承租人押金后退还黄金 ...
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一直拒绝拆除建筑物，拒绝归还土地，致使原告的工程一再拖延。请求依法判令被告归还租赁的土地、自行拆除附属物，并支付2006年至2008年的租金4500元。被告许 周期，最后一个3年是2009年才开始的，现合同没有到期，原告也没有终止租赁协议，如果解除租赁合同，原告应提前通知被告；原告称被告没有交纳租金， ...
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，原、被告双方签订租赁合同，双方约定：被告将其位于春晓街52号门面房租赁给原告使用，每月租金2600元，每半年支付一次，租期五年。协议签订后，原告每次 共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、驳回原告黄琳彦要求确认解除租赁合同通知无效的诉讼请求。二、驳回原告黄琳彦要求继续履行租赁合同的 ...
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个月，租赁期间届满后，原告没有与被告签订续租协议，所以，原被告之间的租赁合同已自行终止，且原告已在合理的期限内通知被告腾房，故被告应将租赁房屋腾出交付 该租赁合同因届满而终止，所以不存在解除合同的情形，故原告要求解除租赁合同的诉求本院不予支持。因合同到期后，被告一直对该租赁物进行占有、使用、收益，因此 ...
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公司进行房地产开发，从而导致双方的租赁合同不能继续履行。2008年底万德隆商贸有限公司将许天伟、丁明诉至本院，经调解、双方达成协议：一、终止双方所签订 迟延履行金、诉讼费、执行费，共计83495元，此损失因属原告因二被告提前解除租赁合同而遭受的间接经济损失，二被告应予赔偿。但应扣除二被告已赔偿的下半年 ...
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