8位业主的继续经营将产生障碍。而其他区分所有权人则是在不存在围墙的前提下购买房屋的，很难说修筑围墙的必要性将超过为商业活动而使用停车场这一利益。8位业主 X等拒绝。为此，Y解除了与X等的停车场使用合同。于是，X等对Y提起诉讼，请求确认不存在支付提价后使用费的义务。 [14]参见黄玉梅：《业主撤销权制度 ...
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，但业主在购买房屋时已经受赠的除外。2008年6月16日公布的征求意见稿第四条写道建设单位在没有确保每一户业主在办理房屋入住手续后四年内， ；(四)重要的公用事业价格；(五)重要的公益性服务价格。显然，政府管制住宅小区内停车位租金标准，不符合《价格法》的定价范围。看来政府真正做到依法行政，而不是凭自己 ...
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其次,若经审查,未能发现当事人就纠纷事项作出特别约定的,裁判者应审查合同当事人是否在纠纷发生后就纠纷的事项达成了补充协议。若有,则该补充协议就是裁判 并未回答一旦出租人未给承租人提供优先购买权行使的条件,如何保护承租人的优先购买权。例如出租人未先行通知承租人,即将房屋出售给租赁合同关系以外的第三人甲。 ...
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20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期的民事政策加以归纳、整理和解释，作成指导法院裁判 私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。 [10]例如担保法第41条 ...
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日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期的“民事政策”加以归纳、整理和解释，作成指导法院裁判 房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。[10]例如担保法第41条 ...
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资金被挥霍一空后，面对银行逼债和买家催房，王最终选择一死了之。受害者们在一封联名控诉信中这样写道：“首先他们有预谋地大量购买房屋(以职工及其 房地产买卖合同》，大部分受害人签的是2000年的过期旧版合同，严格说来这些合同都没有法律效力；合同中将很多原本十分重要的信息进行了模糊处理，比如不限定交易时间， ...
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，并一再拖延接房时间，故我方不应承担逾期交房的责任。另外，被告不存在整改房屋后仍不合格的事实，原告认为不合格没有依据。原告为证明其诉讼请求，举示 共和国建设部颁布的《建筑装修工程质量验收规范》中装修质量标准的相关规定。另外，根据合同约定，该房屋是装修房，原告购买该房屋的目的是可以直接入住，而房屋存在的 ...
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第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买，若购买则签订正式购房合同，预约登记金抵作房款；若不购买，则由开发商在有效期结束后十日内退还 住所、房屋基本状况、销售方式、价款及付款方式时间、交付时间及条件、装饰设备标准承诺、供水电热等配套设施、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜等十三项主要 ...
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李玉兰名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，认定合同无效是正确的。遂终审认定维持北京市通州区人民法院民事判决书第1项第2项马 之间的宅基地使用权关系。当然，如果身为集体经济组织成员的第三人只想购买房屋而不打算购买宅基地使用权，应当遵循意思自治原则，法律不宜作强行性规定，在这种 ...
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过失行为所导致的事实后果是否应当由当事人承担的判断过程，也即根据事先确定的标准、规则判断一方当事人是否应当承担缔约过失责任。构成缔约过失责任从主、客观方面分析 的合理费用；（2）准备履约和实际履行所支付的费用，如因信赖合同成立而购买房屋、机器设备或雇工支付的费用，或者为运送标的物或受领对方给付所支出 ...
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