/天计算，向乙方支付迟延期间的违约金。 【 】按照房地产评估机构 评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金。 四、甲方迟延交付该商品房，经乙方催告后 日后仍未交付 方式处理： 【 】乙方按每天 元向甲方支付逾期交接期间的违约金，该房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日起由乙方承担。 第十一条 ...
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月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。两份合同第十一条约定：西上海公司定于2005年6月30日前将该房屋交付蒋德林，除不可抗力外；合同第十 的收益，故蒋德林实际已取得了房屋，故对于蒋德林要求西上海公司支付逾期交房的违约金的请求支持。蒋德林与西上海公司虽然对加盟协议中约定的办公楼和 ...
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交楼期限，应承担逾期交楼的违约责任。双方约定交楼时间为2001年6月30日，被告逾期交楼的违约时间应为一日，违约金计算标准应当按照约定以房屋价款按日万分之五计付。原告的该项诉讼请求理由充分，予以支持。关于原告请求被告交付商品房一项，因原告已实际收楼，被告已履行了交付 ...
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元。据此，诉请法院判令容畅公司:1、退还农村信用社多支付的购房款1923516.13元；2、支付逾期交房的违约金1510000元；3、承担本诉及反诉的 6％计算)。合同第八条明确约定容畅公司须于2001年12月30日前，将经建设行政主管部门组织验收合格的商品房交付农村信用社使用，双方应对该商品房的交接 ...
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被告确认双方约定的逾期办证违约金计算标准“人民银行同期贷款利率”系指中国人民银行规定的商业银行同期同类贷款基准利率。上述事实，有双方当事人陈述、商品房买卖合同、 约定期限内为原告办理房地产权证，属违约行为，应按约定承担逾期办证违约责任。商品房的交付必须满足两个条件，首先应当符合法律规定条件，即经过竣工 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算（现行为日万分之二点一）。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料 ...
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向被告购买上海市杨浦区关山路某室房屋。合同第十二条约定逾期交房，按原告已支付房价的日万分之二计算违约金。合同签订后，原告履行了付款义务，但被告未按期 的违约金，现愿按15天的逾期交付违约金标准补偿原告。经审理查明，2007年5月19日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，合同约定由 ...
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人可另行主张权利。关于上诉人逾期付款的违约金问题，根据案涉《变更补充协议》第三条的约定，上诉人在收到案涉商品房钥匙半年后开始向被上诉人偿还欠款本息 确定的给付之日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准上浮30%计算。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国 ...
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日及同年12月19日分别交纳7万元，该两批房款为迟延交付。故原告第二批房款的违约金计算为5250元（45天×7万×月18‰=1890元，80天×7 第三批房款。故第三批房款的违约金计算为52947.8元（506天×17.44万元×月18‰）。原告应支付的逾期付款违约金合计为58197.8。消防通道上3 ...
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昌公司于本判决发生法律效力后立即给付原告仲曼佳逾期交房违约金，该违约金以讼争房屋评估月租金528元的130％为计算标准，从2004年8月31日起至2005年6 买受人支付房价款万分之五的违约金。”合同第十条第(3)项约定：“每户设独立水、电、气表。”第十一条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当 ...
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