二手房买卖物业交接流程： (1)结清水表账单。 交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 ( 上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。 按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在 ...
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二手房买卖做低房价避税案例 房东借口合同无效毁约 法院判决有效继续履行 2008年01月24日 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2007)浦民一(民)初字第15171号 原告 ，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格办理过户登记；税收均由本诉原告等人承担， ...
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和本市的住房限购政策规定（以下统称住房限购政策），妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求，要确保司法审判与国家对 。十、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要 ...
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原告朱宁桂，成年。被告李军，成年。原告朱宁桂诉被告李军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月8日受理后，依法组成由审判员谢崇春担任审判长 责任。故原告请求解除双方于2009年11月9日、2009年11月11日签订的“二手房屋买卖合同”，并双倍返还购房定金于法有据，本院予以支持。因原告购买两套房屋 ...
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XX买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王XX、被告马XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2009年 本院认为：原、被告签订的二手房买卖协议系双方的真实意思表示，当事人均应遵照诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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易善良。被告肖作平，男。委托代理人马永葆。原告黄伟与被告肖作平房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄伟及其委托代理人易善良 ，遂双方引起诉讼。本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是现房的买受人在取得房地产证前再将房屋 ...
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二手房买卖做低房价避税案例 房东借口合同无效毁约 法院判决有效继续履行 2008年01月24日 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2007)浦民一(民)初字第15171号 原告 ，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格办理过户登记；税收均由本诉原告等人承担， ...
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买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地 ） 9、合同约定由买方承担除变更土地性质外的其他费用 现在产生的纠纷如下： 1、合同签订时，中介明确签订7月15日的原因为给一段时间卖方去办理土地出让金 ...
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原告龙子鑫。委托代理人谢正国。被告邓美玉。原告龙子鑫诉被告邓美玉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年4月14日受理后，依法组成由审判员谢崇春担任 判决如下：一、解除原告龙子鑫与被告邓美玉于2009年4月25日签订的“二手房屋买卖合同”。二、被告邓美玉双倍返还原告龙子鑫购房定金人民币7.96万元；返还 ...
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的会很多。”“假如这个判决形成判例，那以后经适房私下买卖的会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则会 合同效力的依据。本案中，即使王琴违反了该项的规定与李霞签订了经适房买卖合同，也只是对王琴产生行政管理上的法律后果，并不影响双方所签订合同的效力， ...
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