年休假的折算工资2856元。被告上海某水产市场经营管理有限公司未作答辩。经审理查明，原告原系被告单位保安员。在工作期间，原告曾向上海市保安服务总公司普陀区分公司出资购买了保安服两套， 、第三十八条、第四十六条、第八十二条，《职工带薪年休假条例》第二条、第三条、第五条之规定，判决如下：一、原、被告之间的 ...
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权利义务、合同期限、违约责任等做出规定。《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与 管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民 ...
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向社会大众公布的《中华人民共和国物业管理条例（草案）》征求意见稿第四十九条规定：“物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。”第二款 公司的安全防范义务。在现在普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义， ...
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向社会大众公布的《中华人民共和国物业管理条例（草案）》征求意见稿第四十九条规定：“物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。”第二款 公司的安全防范义务。在现在普遍使用的《物业管理合同》中，大都笼统规定为“物业管理公司提供24小时保安服务”或者“24小时值班电话”。这种规定很容易引起歧义， ...
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曾世雄应于本判决发生法律效力之日起三日内支付原告顺德市泰禾物业管理有限公司物业管理费及利息1606.39元(其中管理费1528.78元、利息77。61元)。宣判 华宝新村提供了保安服务、公共场所卫生服务。事实上，被上诉人在违法的前提下对华宝新村的物业管理过程中，并没有按照《广东省物业管理条例》第十九条 ...
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12月1日向xxx小区业主下发通知，之前的物业管理费冻结，目前只收取xxx的维持保安、保洁的基本运行费并交由第三方托管。二、原告向被告xxx收取电费没有依据。1、 案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《物业管理条例》第四十二条第一款、《湖南省物业服务收费管理办法》第三十条之规定，判决如下：一、被告 ...
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服务合同》及《春之语业主临时公约》，为春之语小区业主提供前期物业管理服务，符合《物业管理条例》的规定，是合法有效的。双生公司为春之语小区业主提供了物业 ，其系采取拒付物业费的方式向双生公司索要知情权，由于物业服务费包含了很多项目，比如绿化、保安、卫生等等，林礼军仅因为双生公司没提供好某项具体服务就拒交 ...
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X认为该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月 ，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。由于A物业公司物业管理不善，故自己只应承担50%的管理费，亦不应承担违约金。保安保洁费应包括在管理费 ...
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漏水还导致被告的房屋天花板凹凸不平、西墙发生霉变、墙体存在裂缝及地板潮湿；2、保安不尽职，车辆出入没有人管，夏天小区内主干道上经常有鸡在走影响交通， 管理费，作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院难以支持。据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一 ...
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，属于我国合同分类中的委托合同。物业管理企业按照合同约定的权限和范围提供服务，同时向业主收取物业费。国务院颁布的《物业管理条例》第三十六条规定：物业 管理公司的安全保障义务要从安全保障义务人的类型、性质和力度、安全保障义务人的保安能力及发生侵权行为前后所采取的防范制止行为等方面综合判定，来确定物业管理 ...
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