初字第2650号民事调解书系上海市杨浦区人民法院于2009年7月6日作出，调解书明确调解协议内容自2009年7月6日双方当事人在调解笔录上签名之日起即发生法律效力 登记申请，系由上诉人与原审第三人共同提出，申请内容系要求被上诉人对上述共有房屋全幢颁发房地产权证，该事实由上诉人与原审第三人共同签名确认的 ...
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协助过户。 6、证明人郑XX出庭作证及证言一份。以证实郑XX系原、被告买卖房屋协议签名的证明人。被告对上述证据发表质证意见如下：对上述证据1房屋协议无 且原告在办理过户期间，要求我已故丈夫单位出证明也交给了原告，但房管局要求该房其共有人到场签字，我4个女儿不同意卖房，拒绝配合楼房过户，现反诉请求，应按 ...
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人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理 征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1 ...
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的意思表示而进行，任何共有人都不能擅自加以处分，只有根据法律规定或依据共有人之间的协议可以由某个共有人代表或代理全体共有人处分共有财产的除外。如果共有人 第五十五条所规定的“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情 ...
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体育器材总厂会计，住址同上。上诉人于珍兰、于振英、于志因确认拆迁协议无效一案，不服北京市海淀区人民法院(1998)海民初字第5398号民事判决，向本院提起上诉。 蓝旗营一百三十一号原有北房五间，在被继承人去世后应由继承人共有。对于共有房屋；原审法院另案解决析产继承案件时，已判决于忠给付其他继承人房屋折 ...
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，该未表示反对，且现在已于99年4月22日买卖手续，按合同履行完毕，因该协议客观真实，本院认为可以作为本案定案的依据，被告提交的高立成的证明，原告虽提异议 代理人、范家温以原告代理人的身份与第三人签订了转卖合同，以36000元的价格将共有房屋九间厕所一处，水电设施、厂蓬三间，全部转卖给第三人，土地使用 ...
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?(一)未依法取得房地产权属证件的；?(二)未经房屋所有权人授权的；?(三)权属有争议的；?(四)共有房屋未取得其他共有人书面同意的；?(五)经房产管理部门鉴定 或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成 ...
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协商、调解解决或协商、调解不成的，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人在租赁合同中未订立仲裁条款，事后又未达成仲裁协议的 保证房屋居住安全和正常使用。租赁合同另有约定的除外。出租的共有房屋维修，由房屋共有人负责。共有人另有约定的除外。第二十六条租赁期间，出租人改建、扩建 ...
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，均应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。第九条异产毗连房屋所有人，应按《赣州市综合楼院管理规定》建立房屋管理组织，在房管部门的指导下，负责房屋的 、共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按产权面积比例分担。二、共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮)，按两侧均分 ...
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改变的，提交核准单位设立的机关出具的证明文件。第二十三条权利人分割共有房屋或企业因分立而分割房屋的，应当自签订析产合同之日起三十日内，申请房屋权属转移 的证明。实施城市建设拆迁的，拆迁项目的实施单位应当在签订拆迁补偿协议时，收回被拆迁人的房屋权属证书，并于项目拆迁完毕后三十日内，持被拆除房屋权属证书 ...
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