岳。上诉人宾阳县城建发展有限公司（以下简称：城建公司）因与被上诉人韦石岳商品房买卖合同纠纷一案，不服宾阳县人民法院（2011）宾民一初字第595号民事判决， 住宅质量保证书》和《住宅使用说明》，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。但如遇下列特殊原因，除 ...
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律师事务所律师。 原告王某某、陈某与被告重庆某某建设开发有限公司(以下简称某某公司) 商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员罗静独任审判，适用简易程序 的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，原告不退房，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付 ...
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原告郑州大桥医院诉被告河南中海房地产开发有限公司（以下简称中海房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2009年11月3日作出(2009)郑民四 中海房地产公司反诉要求解除双方于2008年4月1日签订的商品房买卖合同及补充协议理由不能成立，本院不予支持。中海房地产公司反诉称郑州大桥医院强占3 ...
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律师。上诉人新乡金山房地产开发有限公司（以下简称金山公司）与被上诉人韩习贵商品房买卖合同纠纷一案，韩习贵于 2009年10月28日向河南省新乡市中级人民法院（ 问题。该证明中虽记载“协议收据作废售房款全部用于偿还银行贷款”的内容，考虑证明出具的背景，不能以此推断金山公司已全部返还了韩习贵购房款。金山 ...
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法律错误。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该 在中国建设银行设置有抵押，截止2010年8月12日，尚有117464.83元贷款没有偿还；2010年6月21日，新乡市鹏盛产业有限公司变更企业名称为：河南 ...
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法律错误。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该 在中国建设银行设置有抵押，截止2010年8月11日，尚有122597.41元贷款没有偿还。2010年6月21日，新乡市鹏盛产业有限公司变更企业名称为：河南 ...
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的矛盾。有的购房者就会说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房 提出一些苛刻的但同时又符合法律规定的条款，如果购房者不能接受，从而导致无法签订正式的商品房买卖合同，作为开发商来讲，也已经履行了认购书所约定的 ...
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商品房买卖合同说明1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决 ...
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遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4、本合同不得翻印。合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人： 联系电话：注册 不合格的，不得交付。甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、 变更 附件四：商品房房屋设计、 ...
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遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4、本合同不得翻印。合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人： 联系电话：注册 不合格的，不得交付。甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、 变更 附件四：商品房房屋设计、 ...
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