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的,权利人可以请求返还原物”。作为权利人的李仕文请求无权占有不动产或动产的廖伟军、李欣烛返还该物的纠纷,符合该法的规定。本案案由原定为委托合同纠纷与李 欠款、本案争议房屋是与李仕文共同购买并共同共有,但并没有提供证据予以证实,本院不予采信。而从本案《商品房买卖合同》及《个人购房担保借款合同》的签订情况 ...
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及其委托代理人李伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明:田小战、董香英共有三个子女,田二霞年龄最小,于农历2005年11月11日和颜杰举行结婚 维持;另外:1、王庄居委会与柴小利均主张认定其与相关人是买卖关系不正确,应为承揽关系。房屋为不动产,不能进行买卖,只有进行变更登记才能进行买卖,如果以 ...
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合同》、销售不动产发票、《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、当事人陈述、庭审笔录等随案佐证,足以认定。本院认为:财产可以由两个以上的公民共有,按份 元未实际支付,故应当从总价值中予以扣除。除此之外,因原被告系恋人关系而非夫妻关系,故各自已经支付的银行按揭款亦应从总价值中予以扣除,被告实际支付了 ...
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。杨××作为建造人因建造行为依法享有该房屋的所以权。根据我国物权变动的原则,不动产物权变动的生效要件是登记,未经登记不发生物权变动效力。所以,本案争议房屋的 年4月10日给申诉人出具的证明。证明没有将房屋分给杨小勇夫妻以及没有其同意不准转让买卖等。由于杨××又于2010年4月21日和2010年4月30 ...
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登记不发生效力”,一审为何有法不依?3、物权法第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告 华在答辩中称“2009年10月22日发生纠纷,原告、被告自愿达成协议将该房无条件给女儿所有,协议内容共同将共有涧西区丽春路29-1-102号房屋 ...
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发的财产权。但根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列 ”,本案不存在举证责任倒置的情形,上诉人主张第三人与答辩人恶意串通签订了买卖合同,上诉人有责任提供证据证明。请求二审法院驳回上诉,维持原判。被上诉人林源 ...
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年,吕某与赵永福夫妇以买卖形式出售两人享有的房屋产权份额,之后,房屋权利人登记在吕某、吕某、张某名下,产权为共同共有,实际居住人为吕某与张某 占有20%产权。由于原告方无证据证明吕某应享有60%产权的相关证据,况且,法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依法经过登记后发生效力,即具有了公示力和 ...
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上诉,维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中,被告夫妻 该协议是成立还是不成立,其效力如何确定?物权法第一百零六条规定,受让人受让该不动产或者动产时是善意的,且以合理的价格转让,受让人取得该不动产 ...
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(原审原告)焦乙。二被上诉人之委托代理人赵建民。上诉人丁某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市门头沟区人民法院(2009)门民初字第997号民事判决,向本院 证据在案佐证。原审法院判决认为:不动产物权的转让,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力。共有房地产,未经其他共有人书面同意的,或者未依法登记 ...
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补偿二上诉人20万元明显偏低。上诉人的父亲与被上诉人同居后共同购买了许多不动产,其中有1995年购买的长庆采油三厂吴起作业区上洼的2孔窑洞;1996 物资局住宅修建过程中,提供辅助性劳动及部分建房资金为由,认定该住宅为其二人共同共有财产,无事实和法律依据,而在同居期间提供辅助性劳动,主张分割财产只能是 ...
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