的相关规定，属无效合同。所以诉请：1、依法认定房地产买卖契约无效；2、判令被告返还原告所有的宅基地及房屋、房屋所有权证书；3、诉讼费用由被告承担。 效力显然小于被告提交的由修武县人民政府及修武县房地产管理局颁发的正式房产证书。原告诉称买卖协议中所涉及的土地是坡前村集体用地的诉称证据不足。根据《中华人民 ...
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规定，此土地为集体所有的宅基地，该协议应为无效合同。房屋买卖意愿是由原告提出，在明知不能买卖的情况下，仍主动与被告签订买卖协议，存在重大过错，依法 所占土地实属农村集体所有的土地性质，国家有相应的强制性规定，城市居民不得购买农村的宅基地及农村村民的住宅。双方在签订该合同中均有过错，对各自的损失应自行 ...
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、房产证，被告的行为已构成违约且损害了原告的合法权益。请求确认原、被告的房屋买卖协议有效；判令被告协助原告办理房地产过户手续；并由被告承担本案诉讼费用。被告席五星 王娜交付了购房款7万元，王娜将房屋交付原告管理使用，并向原告移交了有关购买宅基地及建房的费用票据。后王娜将房屋内的家具等物品卖给郝存良，郝 ...
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所有位于火炬居委1组的老房屋被拆迁，并进行了货币安置。我家经居委同意另找一块宅基地修建了一幢房屋，至今未办理批建手续。2007年5月26日，我未经家人同意 协议书》无效，并双方相互返还财产。被告周文祥辩称：我与原告的房屋买卖协议是合法有效的。签协议时邓朝良和韦继红也在场，并且我买这个房子是经过火炬居委 ...
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【案情】 2006年5月，村民吴某与机关退休干部张某签订了一份房屋买卖协议，双方约定将吴某名下的一自建房屋作价13万元出售给张某。协议签订后 经济利益，以及购房一方因重新购置房屋将造成的巨大财产损失。尤其要考虑小产权房所占宅基地地区区位价值损失的认定。依笔者浅见，可考虑根据房屋交付后的时间长短，由买受 ...
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终结。秦某在原审法院起诉称：1995年秦某与彭某（已故）经王某介绍达成房屋买卖协议，即彭某将自己所有的宅院一座（包括北房四间、西房三间、北 诉争房屋在拆迁范围之内。原审法院认定的上述事实，有双方提交的《契约》、《昌平县村镇宅基地登记审批表》（编号×）、证人王某、邱某的证言、某村村委会证明及双方当事人的 ...
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请问2006年买了老丈人的一所宅基地，签了一份协议。当时花了1.5万元买了宅基地，协议上写经济缓解以后再付钱，老丈人和其他子女都签字画押表示同意 其他形式理由上的经济补偿方式，绝无反悔。 房子建好后，乙方拥有所有房子的产权、买卖自主权、租赁权，房子与甲方和另外三子女再无任何关系。 另，如果长子次子二人 ...
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，我妈在我不知情的情况下，与别人签订了房屋买卖协议，该房屋时村内统一盖的二层楼，是以我名义分配的宅基地，协议也是我母亲与之签署，我从始到终都没有参与。2004年我结婚没有房，当时才知道我母亲卖了我的宅基地，到法院立案，法院不给立案也不出具手续，2008年村里拆迁，买房人与房地产签订了房屋 ...
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驳回原告的诉讼请求。经审理查明，二被告在新蔡县古吕街道办事处新华街健康路北侧自己宅基地上建筑一座四间六层楼房。2011年4月1日原告向被告徐飞艳支付 转让。本案中，被告郭付生在没有依法登记领取相应的权属证书情况下，签订房屋买卖协议将位于城镇的房屋转让给他人，违反了上述法律的禁止性规定，属无效行为，原 ...
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起诉，请求人民法院判决：解除原告与被告于2011年4月4日签订的《宅地转让协议》，并要求被告立即返还原告的购地款172000元及双倍返还定金4000元，两项总计176000元。本案诉讼费用由被告负担。被告江朝康辩称：我没有参与本案的宅基地买卖活动，实际情况我都不知道。由于我妻子黄有芳没有帐户，所以拿 ...
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