.6律师应提示：如委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖合同无效，并应告知合同无效的后果及处理方式。5.7律师应提示买受人了解 和交易情况；（4） 记录经纪业务交易情况，妥善保存有关资料；（5） 按合同规定收取服务费，开具统一发票。6.1.3应当提示委托人注意，房地产经纪人和经纪人员 ...
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被申请人（原审被告）：李×。申请再审人王×因与被申请人朱×、李×房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市某某区人民法院（2010）民初字第7536号民事判决，向 被告身份参加诉讼，原审判决驳回原告之诉讼请求，对王×的权利义务并未产生影响。现王×主张李×购买其宅基地房屋的行为违反相关法律规定，要求确认李×购买其 ...
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。被上诉人（原审被告）姜大明，男，1956年4月18日出生。案由：买卖合同纠纷上诉人熊桂华因不服湖南省常德市鼎城区人民法院（2011）常鼎民初字第730 宅基地款2万元，待有偿还能力时支付。三、被上诉人李文芬不承担返还宅基地款的责任。四、本案一审案件受理费及财产保全费2500元，二审案件受理费2500 ...
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奇：男。被告吴胜沛：男。原告柳宗洲与被告樊志奇、吴胜沛买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告柳宗洲，被告樊志 区红利页岩建材厂购砖200000块，每块0.22元，计款44000元，准备用于建房。因宅基地没有落实，原告于2010年6月委托砖厂魏xx将砖卖给被告樊志奇、吴胜 ...
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周某某也是农村户口，但本律师认为，首先农村房屋是村集体给本村村民的福利，农村宅基地的使用具有严格的身份属性，对宅基地的使用、处分也是有局限性的，不同于城镇房产的买卖。农村房屋的买卖实际上侵犯了本村经济组织的利益。违法法律规定，故买卖合同应为无效。经过开庭质证，及激烈 ...
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。委托代理人朱少军，河南大鑫律师事务所律师。原告王某某因与被告梁某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其 房产部门的变更登记移转所有权，主张协议无效的理由不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产 ...
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年3月4日出生，汉族，住上海市XX。原告XX、XX诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案，于2010年5月19日诉讼来院，本院受理后，依法由审判员 损害社会公共利益。本案中，由于原告与被告为不属于同一集体经济组织的成员，被告将宅基地上的房屋出让给原告，应当取得相关组织和部门的批准，但是，被告与原告签订的 ...
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二、被告刘云江的房屋折价1300元卖给原告刘后榜，当面付清，宅基地共计0.177亩。宅基地由原告刘后榜的土地来互换。。。。。三、卖房的手续由 下达成的“调解协议”系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，故该协议具有房屋买卖合同的性质。被告刘云江作为该房屋所有权人虽出卖属二被告夫妻共同财产的房屋， ...
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普志文，平舆县法律援助中心法律工作者。原告刘现彬、张亚诉被告骆学孔买卖合同纠纷一案，于2009年8月14日诉至平舆县人民法院，该院审理中被告骆学孔 终结。原告刘现彬、张亚诉称，2009年7月，二原告出资在刘现彬宅基地内建四层楼房，为购买被告的合格钢材，预付被告货款10000多元，实际购货价款40000 ...
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我在本村买了1块儿宅基地，双方写了买卖合同，但是他没有宅基地本，请问我这种情况合同有效吗？...
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