挂到中介，想把房子卖了，可是当初租的时候我跟房东是说的要长期租的，他当时并没有提起说最近要卖房的事儿，他这是空房子，家具家电都是我现买的，搬家也 心理上造车了很大的压力，我住着都不安心了，当然房东要卖房子是他的权力，但是在合同有效期，他这属于违约，请问我该怎么办，他应该承担我搬家造成的损失吗？应该怎么 ...
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看一楼盘，小区环境，物业管理，房价，等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户 托管账户后，卖房后分配相应资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿 ...
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条款签订了将合同延期至2013.3.15，但9月底房东打电话说他要卖房叫我们在11月中旬搬出去，请问这算是房东违约吗？需要赔偿违约金吗？ 合同上有写如果要退租提前一个月通知对方，对方需要在期限内搬出去，违约者需要支付一个月的赔偿金。请问这个违约者 指的是通知方还是我们房客？ 昨天问了中介，中介说 ...
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条款签订了将合同延期至2013.3.15，但9月底房东打电话说他要卖房叫我们在11月中旬搬出去，请问这算是房东违约吗？需要赔偿违约金吗？但是合同上有写如果要退租提前一个月通知对方，对方需要在期限内搬出去，违约者需要支付一个月的赔偿金。请问这个违约者 指的是通知方还是我们房客。昨天问了中介，中介说 ...
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按时依丙方组织到交易所办理产权过户手续，不得无故拖延，如无故拖延超过10日的，则做违约处理，支付违约金贰万元，所定合同继续履行。 2、甲方应按时按约履行交付房产及附属 年5约30日。 您好，想请问下律师，交易过程中，房东要涨价，卖房同意赔偿，而买方不接受违约赔偿，只认房，请问这样打官司，胜算有多大。...
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使用承租，保证让乙方租够两年以内正常经营，并保证房东不能以各种方法赶乙方走和正常经营、停租、卖房等。如有违反上述情况，甲方必须退还乙方转让费8万元 ，并锁上房门，不让原告营业，造成原告经济损失1.4万元。被告的行为属根本违约，要求判决解除原、被告之间的租赁合同；并判令被告退还原告转让费8万元及停止营业 ...
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次日，张某、王某确实在电话中向某公司业务员表示不再卖房，但业务员告知若签订了合同不履行，将要承担相应的违约责任，张某、王某作了相应的考虑后也没有再 的后果，张某、王某未提交书面申请，也未返还5,000元；在中介的过程中经常发生房东起先说要求解约，但下家没有补足定金的话，上家又会向下家追究违约责任，所以 ...
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签订房屋租赁合同，为期一年，预付半年房租，10月末房东说要卖房，但前提能保证租赁合同，但是在房子卖出后，新房主要求12月末交房入住。房子合同对违约条款只有”租赁期内第一年乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同租金一个月额度向甲方支付违约金，甲方未经乙方同意， ...
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，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬 合租，我同意，结果二房东因为个人原因反悔，我只好自己再去找房子。据他所说，房东付给他违约金，是因为当初他跟中介租房子的时候付给了中介中介费，而我从他手里租房子 ...
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