【学科分类】民商法学 【出处】中国民商法律网 【关键词】同性恋人；房产合同纠纷 【写作年份】2013年 【正文】 【案情回放】 王某、张某系以共同生活 争房屋50%产权进行买卖交易的事实，亦均认可选择在2011年12月2日办理过户是系为了少交相关税费。一审法院认为，王某虽在买卖过程中支付了全部税费，但 ...
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232 050元，张某出资10万元（在本次买卖过程中并未实际出资），王某将上述房产的50%产权过户给张某，并于同日办理了产权手续（相关税费均由王某支付 争房屋50%产权进行买卖交易的事实，亦均认可选择在2011年12月2日办理过户是系为了少交相关税费。一审法院认为，王某虽在买卖过程中支付了全部税费，但 ...
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很少有买主驻足细想：我为什么需要支付“更名费”?本文拟通过上述特殊交易进行法律层面的分析，试图解答这一问题。一、交易的标的上述被俗称为“预售商品房再转让”的 的要求，否则该行政行为即可能因违法而被撤销。因此，就目前来看，房产管理部门无权收取“更名费”，也不能因为债权转让后商品房预售合同备案内容没有变更 ...
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房产所有权当时;四、第三人支付了相应对价;五、房产已作产权变更登记。该种情形因没有具备房产变更登记的要件，说明房产交易行为未完成，第三人 其依据主要有： (1)最高人民法院1979年2月2日《关于贯彻执行民事政策法律的意见》第二部分“关于财产权益纠纷”第二节“房屋问题”第2条、最高人民法院1984年8 ...
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，在征收程序中，政府与不动产所有人之间的交易并未发生。征收其实是一个强制交易的过程，政府也是理性人：希望以最低的补偿价格征收财产。按市场价补偿之所以会成为 特别损害；如果该损害可以避免，被告就应该避免；如果不能避免，就应该征收原告的房产。因此，华盛顿场站公司修建场站，并将烟雾、灰尘吹向理查兹房产的行为 ...
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必须征得婚姻另一方同意方得履行此义务。而在司法实践中，配偶一方的处分行为涉及不动产交易的，只要配偶一方除了该不动产之外仅剩动产，或该不动产占其全部财产 的经济利益应当在二人之间公平分割。[24]非产权方配偶对婚姻住宅经济利益的贡献可以根据以下事实认定：参与房屋价金的支付、参与共同还贷、为婚姻住宅的保值 ...
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不受限制等。因此，需要事先对其权利状况加以认真评估，例如，经过批准同意的土地房产的用途如何？能不能转让？使用权或所有权期限多久？从什么时候开始？权利 风险。因此收购方将希望确保在交易完成前或者作为交易的条件，签订一个可靠的长期合同，或者调查并谈判可供替代的购销渠道。类似的情形还可以发生在企业过于依赖于 ...
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理论都是决定合同义务是否可以履行的重要条件 关键字： 合同 原因 约因 合同效力 一、 问题的提出 人们常常提出这样一个疑问:一个没有交易的合同是否具有法律效力?或者更 的约因不是约因,例如,Ｂ赠与Ａ价值10美元的书,其后Ａ向Ｂ允诺支付10美元的价钱,Ａ的允诺就会因缺乏约因而无约束力。因为,在Ａ允诺 ...
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，考虑到对公共市场交易的信赖，应特别规定，即使属于脱离物，如果是善意受让人因拍卖或于公共市场购买，所有人取回时必须偿还受让人支付的价金。 因此 房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府 ...
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就此进行了公证，甲方、乙双方在白合同中约定了乙方须于2010年8月15日前支付首期款并办理银行贷款按揭手续。 乙方在获得授权书后，于2010年7月18日 过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。其一般归属于房地产交易三级市场。二手房交易的对象包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、 ...
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