不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为，购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些 内部认购的形式进行销售，与购房者签订认购书，收受定金，则所签订的认购书无效。这种情况在实践中较为常见，检验五证就可以避免。6．认购书有无法律 ...
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购买，价格如何确定？是以当时价格还是现在价格？价格协商不成怎么办？这些问题，都是合同认定无效后，很难处理的问题。 从保护业主车位权利，同时也 遂废止了这一解释 [6]。新的司法解释 [7]规定，“第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人 ...
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买房人可以要求双倍返还购房款？ 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ，买房人应该怎么办？ 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ...
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主要义务，对方接受的除外。 8、拆迁安置协议中，确定的安置房屋，拆迁人卖给他人的，被拆迁人怎么办？ 麻增伟律师：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立 为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 12、房屋什么时候算交付使用，交付使用前后，房屋灭失、损毁的，由谁承担责任？ 麻增 ...
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小拇指公司在其开办的网站及其他宣传材料中，均以特殊字体突出注明“汽车小划小碰怎么办？找天津小拇指”、“天津小拇指专业特长”的字样，其“优惠体验券”中亦载明“汽车小划小 的情况下，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人，而不能根据第五十九条规定直接判 ...
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法院在审理合同纠纷案件时在两种情况下可以确认合同无效：一是当事人主动提出无效，法院进行审查，审查后如果确实为无效合同便确认无效；另一种是法院发现合同违反法律 （无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的 ...
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房子被骗出售怎么办？ 杨状律师：被别人欺骗，将自己的房屋卖掉，并办理了产权变更，弄清真相后，还能拿回自己的房屋吗？自己的权益如何保护？请看 ，还须向第三人清偿贷款本息，并办理注销抵押登记手续。 综上所述，本院据实解决关于系争房屋买卖合同无效后的法律后果。依照《中华人民共和囯民法通则》第五条、第五十五条 ...
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。对此方案被申请人表示不同意，而坚持解除合同。仲裁庭向被申请人提出：如果合同解除，对方已经投入的近亿元资金怎么办？被申请人回答他们可以签一份还款协议， 于帮助当事人真正解决纠纷，尽力促成交易的有效和有序进行。 二、对认定合同无效持谨慎的态度，尽力减少无效合同的认定 仲裁实务中，由于案件几乎都是基于合同 ...
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法院在审理合同纠纷案件时在两种情况下可以确认合同无效：一是当事人主动提出无效，法院进行审查，审查后如果确实为无效合同便确认无效；另一种是法院发现合同违反法律 （无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的 ...
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诉讼，判决该受让人向原告债权人支付正常价格与原转让价格的差额。 问题2：对于无效合同，法院判决双方互相返还财产，但未规定谁先返还，执行中，对方可否行使 登记簿的内容是一致的。万一发生了不动产权属证书的记载与不动产登记簿的记载不一致怎么办呢？本条第三句规定：记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误 ...
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