民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件和实现担保物权案件，适用本章规定。本章没有规定的，适用本法和其他法律的有关 被代理人和代理人承担连带责任的，为共同诉讼人。 ５６、共有财产权受到他人侵害，部分共有权人起诉的，其他共有权人应当列为共同诉讼人。 ５７、必须共同进行诉讼 ...
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的特定化标准，必要时应承认取回权人与破产债务人对该类取回对象的按份共有。 【作者简介】 许德风，北京大学法学院副教授。 【注释】 [1]我国《企业破产法》 赔偿金行使权利。又如我国《物权法》第174条规定，担保期间担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿 ...
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纠纷 （7）相邻损害防免关系纠纷 48、共有纠纷 （1）共有权确认纠纷 （2）共有物分割纠纷 （3）共有人优先购买权纠纷 七、用益 经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建 ...
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组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位纠纷（4）车库纠纷41、业主撤销权纠纷42、业主 承包经营权继承纠纷56、建设用地使用权纠纷57、宅基地使用权纠纷58、地役权纠纷八、担保物权纠纷59、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷（2）在建 ...
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纠纷 （7）相邻损害防免关系纠纷 48、共有纠纷 （1）共有权确认纠纷 （2）共有物分割纠纷 （3）共有人优先购买权纠纷 七、用益 经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建 ...
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纠纷 （7）相邻损害防免关系纠纷 48、共有纠纷 （1）共有权确认纠纷 （2）共有物分割纠纷 （3）共有人优先购买权纠纷 七、用益 经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建 ...
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留置的权利。因为留置权人可以基于善意取得而取得留置权。根据我国《物权法》的规定担保物权适用善意取得参照动产适用善意取得，留置关系和质押关系一样是转移留置物的 或谎称其已征得他人同意，或受让人有可能对出让人的行为合理理解为全体共有人同意出让而发生善意取得问题。[⑨]2、不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的 ...
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共同种植者。然而，不排除在特定情况下，其他家庭成员系经过久远时间后才发现共有的林地承包权已遭侵害，此时该林木的所有权宜认定为实际种植者所有，其他家庭成员 特别规定外，应优先于债权受清偿；在此所谓的特别规定，即是租赁权。由于担保物权是利用物的交换价值，而租赁权是利用物的使用价值，故其可以兼容，而根据最高 ...
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，实行物权变动与原因行为相区分的原则，从中国实际出发构建用益物权体系并完善担保物权制度。 关键词：物权法立法建议原则制度 一、导言 （一）中国在改革开放前对民事 ；第三节建筑物区分所有权；第四节不动产相邻关系；第五节动产所有权；第六节共有；第三章基地使用权；第四章农地使用权；第五章邻地利用权；第六章 ...
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位被错误的登记等。其三，共有人。在共有权利被错误登记为单独权利、共有份额登记错误、共有人被错误记载时，共有人可申请异议登记。[39] 第二，明确异议 ，第79页。 [44]参见前注41，刘璐文。 [45]高圣平：《物权法担保物权编》，中国人民大学出版社2007年版，第11页。 [46]我国《物权法》第 ...
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