方式、施工安全责任及付款方式都做了粗略约定，建筑质量由于是民房，只是口头约定施工质量不低于周围邻居的房屋质量，合同中没有详细规定说明。双方说定以中包形式 没有达到相应要求做出相应的证明，此前在粉刷之前已经对房屋主体出现的墙体错位及钢筋裸露问题进行了拍照（有照片为证），不知道能不能这些照片能否作为证明 ...
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公有住房原承租人死亡后，如何确定新承租人问题，《条例》规定：公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行 档次公有住房租赁权的交易流转价格，考虑被收回公有住房的房龄、已租年限、房屋质量等因素，评估确定被收回公有住房的现价值。公有住房所有权人根据评估结果给付 ...
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除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。 首先，查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况，如擅自占用屋顶露台、走廊， 是否有老化的现象。 最后，买家对简单的新装修多一个心眼，有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。4.谈好 ...
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原告提起诉讼的两个理由即房屋质量不合格及延期办理产权证书，该两个理由互相矛盾。首先房屋不存在质量问题，原告现在居住的房屋系河北建设集团在张掖开发的 条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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经济损失。依法判令原告赔偿因提供的设施存在质量问题给被告造成的损失人民币2900元整；如原告现在解除房屋租赁合同，被告应赔偿反诉人装修损失人民币6375元 不予支持；对于其他装修费用损失6335元以及其他经济损失1300元，因双方合同有明确约定，对被告该项请求不予支持；对于被告迟延开业3天营业损失，因 ...
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、2009年2月5日协议一份，证明原、被告施工工程有质量问题。5、2010年1月28日刘卫东、刘建新、刘书君、刘智平、刘东振与被告签订的 质量监督员在场监工，不存在质量问题；该处罚单是被告杜撰的伪证，刘卫东本人没有到庭，也没有提供刘卫东的身份证明文件，不能作为证据使用。本院认为，房屋质量应由专门的机构 ...
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问题上完全没有话语权。在此条件下，如果住宅质量再出问题(住宅质量问题往往具有普遍性，同一小区出现的房屋质量问题，往往是共性的)，容易激化社会矛盾，造成民怨 博弈。 具有讽刺意义的是，开发商为消除商品房业主的顾虑特别申明说，商品房没有问题，有问题的只是保障房。央视名嘴白岩松就此诙谐地指出，这属于开发商一 ...
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，有很多地方是值得商榷的；且目前我国正在大力进行社会主义新农村建设，鼓励农村村民进镇购房，因此，对这类合同纠纷不宜一棍子打死。笔者同时认为， 买卖事实清楚，房屋质量确实存在问题，双方争议的也只是赔偿数额问题；但如仔细分析，一方面村委会与包工头违反国家规定变相搞房产开发，另一方面购房者原本就有宅基地，这 ...
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现予发布，自2010年9月1日起施行。 住房和城乡建设部部长 姜伟新 二○一○年八月一日 房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定第一条 为加强房屋建筑 和资料；（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。第九条 县级以上地方人民政府建设主管部门应当根据本 ...
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现予发布，自2010年9月1日起施行。住房和城乡建设部部长 姜伟新二〇一〇年八月一日房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定第一条为了加强房屋建筑和 文件和资料；（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。第九条县级以上地方人民政府建设主管部门应当根据本地区的 ...
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