）原因分析 目前我国已经成为贸易壁垒措施的最主要适用对象国，这种严峻的外贸大环境，是促使我国外贸经营者积极寻求离岸公司的根本原因。我国作为出口大国，自 国内退税政策环境问题，甚至境外不法商人也在觊觎我国的出口退税。笔者已经一起普通的国内货物买卖合同纠纷案件实务中有所体会，其中发现国内工厂虚开增值税发票 ...
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。法律不灵活的成本将比适用诚信原则而作出不合理判决的成本更低。参见[德]汉斯-贝恩德舍费尔、克劳斯奥特:《民法的经济分析》，江清云等译，法律 判断亦有失权衡。（注：苏永钦教授指出，买卖不破租赁绝对不是什么金科玉律，民法第425条把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理 ...
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规定。2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人恶意违约，导致买受人不能取得房屋的两种情形，出卖人欺诈，导致 只支付了一二成房款，如果按价款总额承担赔偿责任，明显不公平。由此也看出，简单适用消法49条，对这些因素就难以妥善考虑。 很明显，特别法所规定的双 ...
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。因为在财产权⑴保护问题上采取何种立场，不是一个简单的刑法解释技巧和解释结论选择问题，而是一个必须结合刑法与民法的功能分工以及当代中国法治语境下刑法谦抑的考量才能 ，骗购经济适用房入罪也应慎重。（3）如果将骗购行为一概纳入刑法规制范围，可能会导致秩序维持模式，即旨在维持一种诚实守信的房屋买卖、交易秩序 ...
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回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为；另一种是在购房人取得所购房屋的产权证后，开发商按条款约定回购购房人的房屋， 造成的风险这种风险主要表现为借款人可能基于经济利益的考虑而故意违约。当违约所带来的经济利益超过所带来的损失，如楼价下降，抵押该房价值低于应偿债务和应 ...
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两个法律事实，不以登记作为买卖合同生效的条件，为类似的案件审判提供了范例。[19]特别值得一提的是，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 基础上还提出恶意者不得主张无因原则，参见苏永钦：《私法自治中的经济理性》，中国人民大学出版社2004年版，第138-140页。 [25][德]鲍尔 ...
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。而如果兼并重组方案不被认定为是一种征收，则法律保留原则就无法适用。 其次，即使将强制兼并重组行为界定为一种征收，法律保留原则借助物权法 地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》都规定县级以上各级人民政府有管理本行政区域内的经济、环境和资源保护以及保障公民人身权利等职责。[17]《矿产资源法》则 ...
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即依其约定，未作约定时，才适用相关推定规则；在时价和延长期间之确定上又体现了公权的适度干预。第二，维持建筑物的经济功能。一般而言，建筑物的权利独立于 风险。仅就住宅建设用地而言，在购房者与开发者所签订的商品房买卖合同中，房屋占有范围内的建设用地使用权期限是合同的当然内容，自不得以不知道而提出抗辨。 [ ...
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。 无过错责任原则是在侵权领域产生的，但随着契约、贸易关系的增多和发展，适用最广泛的还是在合同违约责任的领域。 先看下面两则简单的案例： 1、乙客运公司的客车 因C公司不能按时完成生产，造成B与C、A与B三公司之间两层买卖合同出现违约而不能履行。合同责任是B向A、C向B承担民事责任，B公司不能以C公司 ...
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回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为；另一种是在购房人取得所购房屋的产权证后，开发商按条款约定回购购房人的房屋 造成的风险 这种风险主要表现为借款人可能基于经济利益的考虑而故意违约。当违约所带来的经济利益超过所带来的损失，如楼价下降，抵押该房价值低于应偿债务和应 ...
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