现代法学，1997（6）：27-30.孙宪忠。物权行为理论探源及其意义[J].法学研究，1996（3）：90-91。参见赵勇山。论物权行为[J].现代法学， [J].外国法译评，1998（1）：66。参见孙毅，物权法的公示与公信原则研究[A].民商法论丛（7）。北京：法律出版社，1997.473。 ...
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，不得创设法律规定之外的物权。作为大陆法系国家物权法的基本原则之一，它与物权，物权行为，公示公信等原则构成德国模式物权总则的基本框架。日本和我国台湾 种类的限制⑸。不过，这种物权放任主义的做法在德国民法典的起草中被放弃。德国研究中世纪后产生的罗马普通法的学者主张将物权和债权严格区分。因而在1900年《 ...
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不能证明性使得善意取得制度的存在是否合理成为一个疑问。……在确立了公示公信原则的物权立法中，善意取得制度已形同虚设且彰显尴尬；[7]（P68） 登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” [3] 尽管物权法草案仍然反复强调了登记对于不动产物权产生的重要性，但对抗主义规则的存在以及 ...
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成立主义的质权在适用实现担保物权案件特别程序时应当进行严格审查，而具有登记公示公信效力的抵押权与质权可只进行形式审查。 对于被申请人提出的异议，应当 人或出质人权利影响较大、特别程序实行一审终审、物权法属于比较疑难民事法律规定等原因，笔者认为原则上应由审判员组成合议庭审查此类案件，以确保权利得到合理 ...
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其他人证明物权的转移并对其他人产生约束力？这些问题将有物权法来解决，即物权法的三大原则之一-物权的公示公信原则明确规定，不动产及其变动情况以登记为公示 版）法律出版社，2003年版p89。 25、陈小君主编：《合同法新制度研究与适用》，珠海出版社1999年版，p152。 26、参照我国《合同法》第58 ...
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物是否负有抵押权，减轻了查询之苦。此烙印或标签大致起到了德国物权法上的异议登记作用，否定了公示的权利正确性推定效力，受让人看到烙印或标签后就有义务到登记 的追及效力 动产抵押权的追及效力的最大的不合理在于，其与物权公示公信原则、交易安全理念背道而驰：由于抵押并不转移抵押物的占有，抵押物仍由抵押人占有， ...
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一个买受人享有期待权。至于谁应享有期待权，笔者认为，基于物权的公示公信原则，不动产登记的效力应优于其它物权行为或债权行为，因此，最先向行政机关提出 条和《城市商品房预售管理办法》第10条规定的商品房预售合同备案制度，同时在《物权法》草案中也有关于预告登记的规定。但《城市房地产管理法》和《城市商品房预售 ...
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应建立有因的物权行为制度。在有因的物权行为制度下， 仅通过善意取得或公示公信制度即可圆满的解决对物权变动中交易安全的保护问题， 可达到或优越于采纳 在《物权法》即将出台的大背景下， 宏观的研究将进一步梳理物权法的价值理念基础、物权体系、物权法的基本原则等问题。物权法的功能定位、人文精神检讨将构成新一轮 ...
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不动产物权变动过程中不可或缺，其作用是登记审查无法替代的 “公示公信原则”是物权法中最主要的原则，而公示方法中，最重要的则是不动物权登记制度。 登记记录与真实权利不一致对社会关系造成的损害，各国都将登记审查及其关联制度作为研究和立法的重点。 首先看德国法。对于最主要的物权变动类型——不动产所有权转移， ...
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向其他人证明物权的转移并对其他人产生约束力？这些问题将有物权法来解决，即物权法的三大原则之一-物权的公示公信原则明确规定，不动产及其变动情况以登记为公示 2版）法律出版社，2003年版p89。25、陈小君主编：《合同法新制度研究与适用》，珠海出版社1999年版，p152。26、参照我国《合同法》第58 ...
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