租期届满后至腾空交付房屋时止的房租，本院予以支持。双方在租赁合同中未约定合同履行完毕后承租人逾期返还房屋的违约责任，唐少尧诉请梁纶喜支付违约金3 2007年2月18日至2009年2月18日，没有约定合同到期是否进行续签。至于合同最后段补充的“租赁期满后如甲方继续出租，按市场价乙方有优先权”是以我方继续 ...
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租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，由于双方所签租赁合同已明确为不定期租赁，双方未约定租赁期限，因此燕丰达 按照不服本判决金额部分交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审 判 员刘军 ...
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原告于2005年12月26日签订的《建筑模板租赁合同》已经履行完毕，我公司与原告之间不存在债权、债务关系，现不欠原告任何租金。 经审理查明：2005年12 支付，合同约定自模板及附件全部到场后20天内，承租人支付5万元租金；承租人退模板后15天内双方结算，结算后付租金的80%，余额在一个月内全部付清； ...
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在5个工作日内交给万博水泥公司20000元作为此次承租的房屋保证金，保证金不计利息，合同期满，万博水泥公司将保证金退还给西南民族中学。双方还对其他事项进行 已将房屋另出租给北星小学使用，故西南民族中学要求万博水泥公司继续履行租赁合同没有事实和法律依据，不予支持。对于西南民族中学主张的装修费损失，双方 ...
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不定期租赁关系，被告以双方不存在租赁关系的抗辩不能成立，被告应向原告履行承租人的义务。（三）关于原告请求解除房屋租赁合同、腾退房屋、按市场价支付租金的 同时直接向该院预交上诉费用（金额与一审相同）。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费用，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉 ...
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1日始至2009年6月30日止，约定每月租金400元。合同期满后，双方未订立书面的房屋租赁协议，但双方继续按原协议履行，租金由每月400元变更为500 要求庄某腾退承租房屋的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。承租人应当按照约定支付租金。庄某明知承租房屋使用状况，在孙某、陈某要求解除租赁合同的情况下 ...
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《合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，而据本案已查明的事实，A 、C公司租赁过钢管、扣件；二、退一步讲，即使双方存在租赁合同关系，那么租赁期满后，承租方应该归还租赁物。本案中A公司在原审第一次处理时已经提出 ...
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跟房东签订的商铺租赁合同，因经营过程中亏损，故想转租给第三方，但是房东不愿签字转租，在此情况下有跟房东协商减租，但房东一直不表态接受或不接受，后承租人按商讨的减租后的房租每月按时交租，房东还是没任何表态。最后到合同期满解除合同（房东没有退2万的押金）后，房东把承租人告上法院 ...
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合同哪些方面需要改进？ 房屋租赁合同 签订合同人： 甲方(出租人) (以下简称甲方) 乙方(承租人) (以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上 月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十一、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十 ...
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转让、转租或互换其承租的房屋的；……”。第十二条约定“租赁期满，因乙方违约或其他原因导致本合同提前终止的，乙方应在甲方通知要求腾空日期内及时将 用费。”另外合同法规定，“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，“不定期租赁，当事人可以随时解除 ...
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