可以取得商品房房屋所有权证。因此，以成本价和市场价购得的住房，在转让时亦有所不同。以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税 房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户 ...
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缴纳。 1、可减除：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金）、 合理费用（住房装修费用 收个人所得税。上述自用时间按下列原则确定： 1.个人自用房屋的起点时间 （1）购买商品房的，应根据纳税人申报时出具的房屋产权证和契税完税证明，按照“孰先”的 ...
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房产交易鉴证，按下列规定向市房地产交易市场管理所缴纳税、费；１、单位购买商品房申请办理产权登记鉴证，按成交额的百分之二缴纳管理手续费；２、个人购买 条房屋租赁期间，出租人不得无故收回出租房屋。如果出租人确实需要收回出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续 ...
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上的缄默并不意味着住宅建设用地使用权自动续期时不应缴费或只应缴纳少量费用，而只是意味着对这个问题目前还无法在立法上作出决断。 如前所言，立法者 的基本方式，所以此类住宅建设用地使用权期限届满时自然应无偿续期。对商品房的购买者而言，由于购买商品房必须以放弃公建房为前提，因此住宅建设用地使用权无偿续期可能 ...
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当事人各得50%。二、报酬按套(间)每月结算一次，双方确定成交标准为商品房买卖合同签订、且首付款到位才视为已成交，银行按揭贷款由被告世纪公司办理； 。另原告百安公司认可分得超底价销售部分款项应缴纳营业税、土地增值税税率之和为6.65%；认可被告世纪公司主张的两客户因分期付款，在销售业绩考核第二阶段到 ...
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，被告人曹其健以刘学标的名义向国营阳江农场基建队提出购买该队在乌那线所建的一套商品房，且已向基建队缴纳6万元，至今尚欠2万元。后被告人曹其健又 机关还抗诉认为上诉人曹其健的行为构成受贿罪，经查，没有有关手续及评估鉴定等证据证明上诉人曹其健利用职务之便利从基建队低价购买商品房并在税收方面照顾基建队，牟取 ...
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入“其他应付款”等科目，未足额申报缴纳营业税、城建税、房产税，合计偷税20294．19元，偷税数额占应纳税数额22759．28元的比例为89．17％。经 期间，被告人孙达山表示愿意退缴非法所得，侦查机关共扣押人民币3735．4万元、商品房10套，及房产证、契证各1套，现扣押于浙江省公安厅。经庭审质证， ...
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登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件。 75、以成本价或标准价购买的房屋，改成商品房的，应如何补缴哪些款项？ 成本价和标准价购房，应 六个税种，以及教育费附加、地方教育费两项。具体而言，卖方要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税，以及教育费附加和地方教育附加。买方要缴纳 ...
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份；（6）契税完税或减免税凭证原件。 75、以成本价或标准价购买的房屋，改成商品房的，应如何补缴哪些款项？ 麻增伟律师：成本价和标准价购房，应按 等六个税种，以及教育费附加、地方教育费两项。具体而言，卖方要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税，以及教育费附加和地方教育附加。买方要缴纳契税 ...
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》，拟证明“东来苑”集资房2605房是以文礼云的名义缴纳房款的，应属于夫妻共同共有，与购房政策是相符的；证据31、证券公司流水及交割单，拟证明她在 房）。2008年10月30日，该房由文礼云的女儿文芳与房地产开发商签订了《长沙市商品房买卖合同》后购买，并由文芳支付了全部购房款340 161元。经本院 ...
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