依据其所有权可以取回标的物。这种特殊形式的买卖合同通常用在购买房屋以及某些高档消费品例如机动车的购买中。因为这种购买方式具有的特殊比，在机动车发生交通事故时， 前的价值、成新率、修复费用、车辆修复后二手车交易价格的下调幅度等因素做出综合判断。虽然目前尚无统一的评估标准，但专业评估机构毕竟是与本案无利害 ...
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钱。我主要负责招业务员、培训新员工、写光荣榜、购买公司物品等杂务。光荣榜上的名单和业绩是由卿某某统计出来后交给我的。我对招进来的新员工培训，就是 计算机软件开发、销售等；江某以其妻马晓宁名义注册“西南财经”网站。2、房屋租赁协议及合同证实，江某于2008年10月10日租用南岸区南坪西路23号金台大厦 ...
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属于生活消费；B、消费者的消费客体是商品或服务；C、消费者的消费方式包括购买、使用商品或接受服务；D、消费者的消费主体包括公民个人和进行生活消费的 接收预购的房屋后才发现实际情况与广告宣传大相径庭，配套设施迟迟难以落实，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往以预售合同中对此 ...
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认为商品房不是商品。无非这种商品具有自己的特点罢了①。人们往往习惯采用衣食住行的生活标准，从而将商品房排斥在商品之外。认为商品房不是商品的观念是错误的。 二、 ，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现这一条件。也就是说造成买受人不能办理房产证或购买房屋的目的落空，从而严重损害到买受人的 ...
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或力量，仅靠当事人之间的适当履行即可实现。比如房屋买卖合同履行后，当事人虽未办理过户登记，但并不影响买受人对房屋实际占有、使用和收益，至少合同的 ，享有审查股东对外转让股权是否经其他股东过半数同意，老股东同等条件下的优先购买权是否行使，出让的股权是否存在瑕疵，受让人是否属于公司章程约定禁止接纳的成员等 ...
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信用。早在古代，我国就十分重视对人们诚信品格的教育，并以此作为评价贤人的道德标准之一。在西方，诚信是伴随着交易活动出现的，目的在于维护交易安全，促进经济的高速运转 认为杜某出示的建设用地使用证上登记的就是杜某本人，其在购买房屋时并不知道没有居住该房的杜子为房屋共有人，而杜妻虽未在协议上签字，但房款由杜 ...
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预售合同有效，以尽量促使合同有效成立和维护商品房交易的安全和稳定。我国法律的这一规定使得买受人作为消费者购买房屋的风险增大，开发商的违约风险降低。又如 泥土结构私自改为砖混结构、擅自改动装修标准等。③预售商品房的质量风险的存在，不仅使消费者购房风险增大，也容易导致房屋交付后因质量问题买售双方纠纷增多， ...
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及义务： （1）、甲方负责为乙方另外安装一部1－9层使用的客用电梯，购买及安装费用由甲方承担。合作期间乙方负责两部安装电梯的维修和保养，并承担由此 。四、上诉人请求人民法院判令被上诉人在未按合同约定提供租赁物（未安装二部客用电梯）的情况下，降低房屋租金标准的反诉请求和要求被上诉人按照实际收款金额为上诉 ...
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购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院 日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释作出的规定。 逾期贷款利息的标准计算。 黄松有同时表示，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年 ...
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在向客户提供各种管道、网络等接口服务时，按照国家有关部门批准的收费标准和合同约定所取得未返销的入网费，如有线电视公司收取的有线电视入网费、提供城市供热、 当年提取的职工住房公积金、发放的购房补贴、住房补贴以及由企业承担的取暖、房屋修缮、物业管理等费用。其中，'本年提取的住房公积金'反映企业本年度按规定 ...
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