【摘要】本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋 履行合同的，怎么处理？ 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受 ...
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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋 ...
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的条件和优势，只是它该怎么作好这个老板。 （一）政府的优势 政府作老板，是对市场机制固有缺陷的有效弥补。市场倾向于无度竞争，存在盲目性、风险性的一面 变动的自动调节作用，势必要国家投入资金进行调整[5]。 合同的本质和精髓在于当事人讨价还价基础上的合意，其平等（对立）、自愿（自由）也意含着社会成员自立 ...
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。但是，若由各方协商建立了托管公司，则与由职工同政府直接签订托管合同的托管方式相比，责任承担落空的风险系数要小很多。有了托管公司，所托管的医院 品牌和规模效应，降低医疗成本，增强综合竞争能力，拓展医疗市场的有效手段，就目前我国各地公立医院改制的现实情况来看，松散型医院集团与公司制医院集团在各地医院改制 ...
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从约定支付土地款起每天按土地款总额3计算60日，然后按银行同期逾期贷款利率计息至应付款之日为宜。被告山东河口经济开发区管理委员取得该宗土地使用权 。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：合同当事人应尊重建设用地使用权出让合同的相关规定，切实履行合同约定的义务。在合同一方违反约定时，往往应依据合同 ...
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款人民币 元整(小写:￥ 元)由按揭银行确认乙方产权后支付给甲方。 5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6． 买卖上述房产交易过程中 使用。 5． 房屋公共维修基金随房产转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利完成,则已付定金将归甲方没收而甲方有权再将该物业 ...
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。这种观点貌似正确合理，但是在根本上却是与法律对无效合同的态度背道而驰的。因为民事行为被认定无效的，自然应是从根本上予以否定，民法通则和合同法对无效 ，应向资金提供方返还对该项目的所有投资，并支付同期同类银行贷款的利息；或在返还投资款的同时，给予相应比例的经济赔偿。考虑到双方目前已经无继续合作的可能， ...
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，到目前为止仍应有效。 二、适用《暂行规定》应注意的问题 《暂行规定》属于部门规章，按照我国合同法关于合同效力的规定，只要合同的具体约定符合我国法律 ，只要其委托了外贸公司作为代理人，就可以以自己的名义对外签约，作为进口合同的买方（世界银行贷款项目采购合同要求委托人以自己名义签约，体现真实交易主体）， ...
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（2）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。3.银行按揭问题：根据《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条的规定，住房 ：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）在商业 ...
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制定和完善《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》实施细则，积极推进下岗失业人员小额担保贷款相关工作。在有效落实风险防范控制措施的基础上，积极推广下岗失业 下岗失业人员达到企业现有在职职工总数30％以上，并与其签订一年以上期限劳动合同的劳动密集型小企业。小企业标准依据原国家经贸委、国家计委、财政部和国家 ...
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