所有权人，其他证据不足以否定。原审被告李福敏在没有得到李影任何授权的情况下擅自处分该房屋，侵犯了李影的房屋所有权，双方签订的合同应为无效。上诉人雷音在二审中不 ）李福敏与雷音于2006年3月10日签订房屋买卖协议时，持有李影的身份证、房产证、土地使用证等，李影的名字系李福敏代签。（二）该案二审期间，雷 ...
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2月2日出生。原告冯明军、原告薛海玲因与被告赵明玉、被告薛海丽房屋买卖合同纠纷一案，原告冯明军、原告薛海玲于2009年4月29日向本院提起诉讼。 4）真实性无异议。但仅凭房产证不能证明被告赵明玉与两原告之间存在房屋买卖的事实。对证据（5）中关于赵明玉的谈话录音无异议，但其它没有赵明玉谈话的录音内容，都 ...
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后，被告将房屋交付原告使用。但被告文爱珍没有按合同约定的日期将房产证交给原告，也没有依照合同退款，而是要求原告交足购房款。原告于2001年1 ，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长钟 广 应 审判员刘 小 山 审判员刘 恩 和 二００九年六月一日 代理 ...
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一是两被告与原告签订的合同未经公证，不具有法律效力。二是原告没有通知被告办证，责任在原告。三是原告起诉，伤害了被告的感情，被告不同意将房子卖给原告，如果 信、杨建红作为出卖方（甲方）签订房屋买卖协议。该协议约定：将甲方（被告）所有的位于郴州市曹家坪24号、房产证号为郴房权证市测区字第00056619号 ...
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我家放着。 问题补充： 我在网上查到一段文字：尽管房产证的交付不具有物权法上的效力，但在审判实践中据此判断是否存在债的关系方面，还是有一定的证明意义。例如，房产证的交付可以证明双方当事人之间可能存在房屋买卖合同关系，可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示。还有就是这个房子是集体土地证，我问过朋友 ...
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河南恒阳律师事务所律师。原告高明朝与被告宋长富、第三人王永丽为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高明朝委托代理人 该土地上建门面7间。被告在房屋建成后，借为原告代办房产证的机会，将属于原告的房产登记到自已的名下，原告发现后多次要求被告予以变更，被告一直未予办理。 ...
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安全之间是否存在房屋买卖合同关系，付兴元与解明富之间是否存在房屋买卖关系，付兴元基于何种法律关系而享有本案的请求权，原审均没有查清。重审查 给熊安全5000元，二次共实际支付给熊安全53500元。被告为原告办理房产证，代原告向鹿邑县房地产管理所交房产交易费4000元，土地收益金2000元，契税1000 ...
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有约定的除外。本案争议的房屋系不动产，房屋所有权和宅基地使用权并不因合同生效而自动发生转移。现原告王全明和第三人王文海均未持有该房屋房产证和宅基地使用证，故 已出售给王文海相互矛盾，与东彰武村委会与王荣科的房屋买卖契约的约定相矛盾，王文海又没有提供其他充分证据证明其主张。由此可见，王荣科1980年所买 ...
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5月13日打的收条，证明二被告收取了购房款421000元。第三组证据，谷甲、谷乙的房产证和土地证各一份，证明二被告将房屋售于原告，房屋面积以房产证记载为主。 真实性和证明目的均不认可，原告提供的合同中被告谷乙并没有签字，但是房子确实卖给了原告白某。合同第一页是假的，原告所持合同中甲方包括谷甲、谷乙， ...
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归刘求珍所有；11号证据2010年5月18日的开庭笔录；证明人民北路5号房子未交付，房产证办在李国祥名下，房屋买卖协议达成后，被告李国祥一直阻止交付。针对 权利，李国祥的质证意见没有依据的；李国祥办理房屋产权登记时，已与刘求珍离婚。三原告与刘求珍签订房屋买卖合同属合法有效的合同。被告李国祥为支持其诉讼 ...
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