二手房买卖要提防四大风险 其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续 交易中心征税窗口就曾发现这样的行为，并被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个问题 ...
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新国十条政策下商品房、二手房买卖法律指南 2010年4月17日，国务院紧急发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，称为“国十条”。其中 的情况下，应当依据公平原则免除买方的责任。 三、商品房买卖的处理 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房 ...
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。委托代理人刘玉香，黑龙江人和律师事务所律师。原告王月诉被告牛雅东房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘亚莹适用简易程序公开开庭进行了 。”合同签订时，被告给付原告订金1万元，原告出具了收条。后因国家“二手房”税收政策调整，双方将变更产权时间提前。2009年12月29日，原、被告共同到 ...
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二手房买卖纠纷之“一女二嫁” “一女二嫁”起风波房产证都办到了自己的名下，可房子却一直被他人占用，林小姐为此伤透了脑筋，而让她更想不到的是， 传票，原来，李女士以林小姐与贾某恶意 串通为由，起诉要求确认林小姐与贾某的房产买卖合同无效。法院经一审、二审审理，均认为李女士所说恶意串通不能成立，驳回了李女士 ...
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所有的房屋产权证，而不是属谭春华所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月30日下午，北湖区工人文化宫主持双方当事人进行调解，谭 房屋产权更名手续，各项规费按政策各自承担。”周爱芳与谭春华之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定，买卖 ...
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与被上诉人陈益琴、蔡侃、钟丽蓉、钟立文，第三人福州市公证处房屋买卖合同纠纷一案，不服仓山区人民法院（2009）仓民初字第3024号民事判决，向本院提起上诉。 的情形。其二，关于本案转让价格是否合理的问题。2009年7月2日中信银行《二手房交易资金监管及划转委托书》中，被上诉人蔡侃、钟丽蓉、钟立文与陈益 ...
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被告褚纳新，女，汉族。原告许秋娟诉被告陈华强、褚纳新房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人到庭参加 被告当时是原告的老板，原告比较相信被告，当时没有签订书面合同。知道2008年10月20日，双方才补签《二手房买卖协议》。期间，原告多次要求被告办理过户，被告 ...
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律师，赵启太律师，竭诚为您提供专业房地产咨询，二手房买卖纠纷，买房定金退还，延付交楼，房产买卖中介欺诈等专业房地产法律咨询诉讼代理维权服务!我们近期才做 1月通过中介以700多万购买了原告刘先生(化名)位于深圳罗湖某高档豪宅，按照合同约定当场支付了100万定金，尾款应于2011年7月份之前付清。因各种 ...
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变更、转让的禁止条件。 十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的 ，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并规避特定的风险。 ...
//www.110.com/ziliao/article-311204.html -了解详情
变更、转让的禁止条件。 十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的 ，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并规避特定的风险。 ...
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