军事化管理、素质过硬、作风优良的护管队伍，实行全天候、24小时保安巡逻，对小区各出入口、停车场（库）及其他公共场地实行严密监视，随时准备奔赴各突发事件的 正确的问题。原审在认定双方存在物业服务合同的基础上，根据双方的民事法律关系，适用《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定进行处理，并无不当。 ...
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变电箱钥匙交给原开发商；4.2008年10月，发生业主私自将园区内树木砍伐事件，保安未及时向物业公司经理汇报，物业公司未及时制止；发生个别业主将小区南墙私自拆改 依据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、《物业管理条例》第三十六条规定以及《未来假日花园一期物业服务合同》第十八条、第十九条第9款、第二 ...
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年12月13日，新世界物业公司向沈阳市物价局递交了《关于“沈阳新世界花园”物业管理收费的请示报告》。2001年3月7日，沈阳市物价局以沈价发[2001]36 四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约，故业主不再按照每月每平方米1.5元的收费标准来交纳物业费。参照国务院颁布的《物业管理条例》第 ...
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年12月13日，新世界物业公司向沈阳市物价局递交了《关于“沈阳新世界花园”物业管理收费的请示报告》。2001年3月7日，沈阳市物价局以沈价发[2001]36 四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约，故业主不再按照每月每平方米1.5元的收费标准来交纳物业费。参照国务院颁布的《物业管理条例》第 ...
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年12月13日，新世界物业公司向沈阳市物价局递交了《关于“沈阳新世界花园”物业管理收费的请示报告》。2001年3月7日，沈阳市物价局以沈价发[2001]36 四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约，故业主不再按照每月每平方米1.5元的收费标准来交纳物业费。参照国务院颁布的《物业管理条例》第 ...
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年12月13日，新世界物业公司向沈阳市物价局递交了《关于“沈阳新世界花园”物业管理收费的请示报告》。2001年3月7日，沈阳市物价局以沈价发[2001]36 四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约，故业主不再按照每月每平方米1.5元的收费标准来交纳物业费。参照国务院颁布的《物业管理条例》第 ...
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上诉人称2005年9月1号进入我鸿鹰小区进行管理服务。根据2003年、2007年国务院颁发的物业管理条例第六十条之规定，没有取得资质证书的物业公司， 向室内扔垃圾等手段，使广大业主敢怒不敢言。更有甚者，被上诉人聘请的保安监守自盗，偷窃电动车被公安机关抓获，抓获后广大业主才知道被上诉人聘请了如此道德败坏 ...
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，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。由于申城物业公司物业管理不善，故自己只应承担50％的管理费，亦不应承担违约金。保安保洁费应包括在管理费 认为该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月 ...
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，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。由于申城物业公司物业管理不善，故自己只应承担50％的管理费，亦不应承担违约金。保安保洁费应包括在管理费 认为该合同违反1997年7月1日施行的《上海市居住物业管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月 ...
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年12月13日，新世界物业公司向沈阳市物价局递交了《关于“沈阳新世界花园”物业管理收费的请示报告》。2001年3月7日，沈阳市物价局以沈价发[2001]36 四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约，故业主不再按照每月每平方米1.5元的收费标准来交纳物业费。参照国务院颁布的《物业管理条例》第 ...
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