交给凯美公司。交完房租后，我就再未找到凯美公司。随后我所承租的房屋就被转让了，我也找不到原房主。后来买房的第三人拿房产证找到我，我 、张某的房屋买卖已经临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第（4）项的规定，第 ...
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（反诉被告）马章义诉被告秦建国、被告（反诉原告）张骅、被告张丽娜转让合同纠纷一案，本院于2006年11月24日立案受理后，依法组成合议庭，于同年12 转让费，于法有据，本院予以支持。同时，原告应将房屋及屋内货物、柜台、售出的货物价款600元返还给被告。关于原告应返还货物、柜台的数量，因双方转让时未进行 ...
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一初中出具的证明对被告没有效力，且该第三人对房屋转让行为进行了追认。4、从合同法的立法本意讲，对合同的解除无效是很严格的，是鼓励交易，促进交易 原告之间没有合同关系。同时其收取高额租金的行为也侵占了国家利益。关于其收取租金数额，应是同一时间段的租金，数额应是15000元，原告主张租金为3万元的事实不能 ...
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登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。”这是我国处理房屋转让时，宅基地使用权是否同时转让问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权依房屋的合法 连所买房屋恢复原状的问题。被告李六连与被告李庚成达成关于房屋买卖协议后，对地面上这一特定的标的物，被告李六连取得了所有权。《中华人民共和国 ...
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合同，自成立时生效，合同当事人应按照约定全面履行。本案原、被告签订的房屋转让协议，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。关于被告辩称买卖房屋 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条的规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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使用权转让合同》，约定由长沙力华实业公司受让上述土地从事棚户改造建设项目。2002年10月21日被告映华公司与第三人伍家岭办事处签订《关于开福区 公司办理了长沙市开福区浏阳河路10号土地的工程建设规则许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证，并将刘家冲棚户改造项目命名为“金达家园”，开始着手全面开发 ...
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。鉴于此，2006年1月9日原告变更诉讼请求为：确认房屋买卖合同合法有效；确认土地转让协议无效；被告返还土地转让金3万元，并支付1995年年底至付清 住，并答应给原告办理…”原告对起诉状的真实性无异议，但认为被告是断章取义。 关于原、被告提供的以及本院依职权调取的上述证据材料，本院认证如下： 第一个 ...
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年6月1日，马琳与詹亚妮签订了一份房屋转让《协议书》， 马琳为合同甲方，詹亚妮为合同乙方协议内容共八条。其中第一条约定“甲方将自己集资分得 享有处分权。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第(六)项关于未经该法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，属于管理性强制性规范，适用于行政管理，而非效力性 ...
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间建一卫生间，侵害了原告建筑物区分所有权。从原告起诉的诉因来看，本案系买卖合同违约导致纠纷。原告要求追究被告违约责任，而建筑物区分物所有权受到侵害为侵权之诉 产权登记，本院针对该具体情况，以民生安居为出发点，对原、被告所签订的房屋转让协议不再作无效认定。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六 ...
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人对设有抵押权的抵押物进行转让，同时原告也没有证据证明被告存在故意隐瞒有关该房屋真实情况的情形。故该协议并不符合合同法中关于合同无效或可撤销的情形， 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。该法实际确立了4项具体制度 ...
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