土地承包关系长期稳定的法律法规，赋予农民长期而有保障的土地使用权。 2014年中央一号文件指出，稳定农村土地承包关系并保持长久不变。这意味着需要修改相关法律， 的内容、性质、内涵及法律关系。强化承包经营权二次分离与集体建设用地入市、宅基地赋能等土地产权制度改革的系统性、协同性，确保改革红利最大释放。（ ...
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为试点区提供了用地“活指标”。在集体建设用地中，农民拥有使用权的宅基地面积最大。在实施集中居住后，宅基地在退给村集体后复垦，在保证耕地面积不减的 城乡建设用地的70.07%，农村居民点建设用地比重高，整理潜力大。二、农民集中居住工程中政府宏观调控所要面临的问题1建设用地的流转问题通过集中居住建设起来的 ...
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补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而《土地管理法实施条例》又规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费才归地上附着物及青苗的所有者所有。对农民 现行的补偿分类标准，增加土地、山林、鱼塘等承包经营权和农地使用权等土地他项权利，以及宅基地等的补偿类别和补偿标准。标准为：以土地或其他标的 ...
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补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而《土地管理法实施条例》又规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费才归地上附着物及青苗的所有者所有。对农民 现行的补偿分类标准，增加土地、山林、鱼塘等承包经营权和农地使用权等土地他项权利，以及宅基地等的补偿类别和补偿标准。标准为：以土地或其他标的 ...
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补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。而《土地管理法实施条例》又规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费才归地上附着物及青苗的所有者所有。对农民 现行的补偿分类标准，增加土地、山林、鱼塘等承包经营权和农地使用权等土地他项权利，以及宅基地等的补偿类别和补偿标准。标准为：以土地或其他标的 ...
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土地所有权但在很大程度上不能自己处分物权，如集体所有土地不能设置建设用地（农民宅基地除外），不能依所有权人意志按城镇规划直接出让建设用地或自主开发建设用地， 土地，绝大多数都未发所有权证而仅仅发放了使用权证（王卫国、王广华，2002）。（2）农村集体土地的流转过程中，集体土地的所有者权利弱于承包经营权 ...
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集体土地所有权证书；国家所有依法由农民集体使用的土地应当取得国有土地使用权证书。存在权属争议的农村土地，应当在依法解决权属争议并确权后方可发包。第三 集体土地的安置补偿标准给予被占地承包方补偿。因实施村镇规划需要调整农户宅基地，经依法批准使用本集体经济组织农户承包地的，集体经济组织应当在本办法第十条所 ...
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关系到集体经济组织成员切身利益的事项，如农村集体土地的征收征用、农村集体土地承包经营权和农村集体建设用地使用权的流转、宅基地分配、集体企业改制、村干部报酬、 干部选拔任用和激励机制１．按照科学发展观和正确政绩观的要求，完善和创新农村基层干部的选拔任用机制。进一步拓宽渠道、扩大视野，注重从致富能手、回乡 ...
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而土地是农民的命根子。中国现行宪法明文规定，“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”由于 经济、乡村治理都将产生重大影响。土地改革就是要赋予农民土地经营权、使用权以及转让权，这样既提高了农民种粮的积极性，又能让农民享有土地增值的最 ...
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面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地的原则；采取城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的实施办法。第十七条 乡镇人民政府应当根据镇土地利用 村民原有宅基地和其他集体建设用地整理复垦验收合格后的新增耕地，可用于发展现代化设施农业产业园区，并且应当确认土地权属，通过承包、租赁等方式确定土地使用权。 ...
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