月出生,汉族,住确山县盘龙镇和平街朗陵大道278号。上诉人江舰因房屋买卖纠纷一案,不服驻马店市驿城区人民法院(2010)驿民初字第430号民事判决,向 判决认定,被告系驻马店市开发区郭庄村江庄村民,在自家宅基地上建成1栋共计12套住房,无房屋批建手续和房屋产权证书。2009年4月26日,原、被告协商将 ...
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份,被告以此证明1994年3月份自己卖给原告的仅是自己的老宅基地上附属物,不包括宅基地的使用权。经庭审质证,被告对原告出示证据2无异议,本院予以确认 8月15日诉至我院,要求被告退还购房款并赔偿损失。本院认为:原、被告就房屋买卖达成了一致协议,符合合同成立的要件,且已实际履行(原告已支付被告2400元 ...
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去和第三人钱汉杰协商,但协商未果,原告遂诉至法院。原审认为,宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地依法属于农民集体所有,并由村集体经济组织或者村民委员会 与唐XX签订的房产契约,违反了国家关于农民集体土地管理的有关强制性规定,该房屋买卖契约应属无效合同,故被告靳珍敏并未依法取得该房产的所有权,被告 ...
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请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!朋友有一宅基地欲出售,我有意购买,情况如下: 该宅基地上有房屋数间,均以破烂不堪,朋友也不准备在此居住。房屋原是朋友弟兄几个共有,先已经几兄弟协商卖与我朋友,有契约为证,但该宅基地没有办理土地证。他的宅基地可以卖与我吗?还需和那些部门办理何种手续?谢谢...
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代理人王德庆,登封市148法律服务所法律工作者。原告刘松岳诉被告赵建丽、郝铁成房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告刘松岳 刘松岳与被告赵建丽离婚时,双方只是对位于告成镇告成村的宅基地进行分割,并没有约定涉案房屋归被告赵建丽所有,且其亲笔书信也证实涉案房屋归原告刘松 ...
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我亲戚于1998年将村里宅基地上的房子卖给了外地人,当时私下签订了房屋买卖协议,但是没有公证,宅基地使用证也没有过户,但是宅基地使用证在外地人那里,现在因为遇到拆迁我亲戚想收回房子,找外地人协商但其不肯, ...
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委托代理人朱天庆,巩义市芝田法律服务所法律工作者。原告袁林卿诉被告杨建利房屋买卖合同纠纷一案,原告于2011年9月29日诉至本院,本院受理后,依法 购买被告的位于巩义市杜甫街道办事处里沟村的房屋系建于宅基地上的农村房屋,被告并未取得该房屋所有权证。现被告已将该房屋出卖给他人。本院认为:所有权人对自己的 ...
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律师,你好,请问一个农村宅基地自建房买卖的问题,我家在农村,一家4口人(成人),父母在没有经过子女同意的情况下,把宅基地上的自建房屋买给同村人了,现在不想卖了,而且买方才付了30%的房款,请问买卖合同是否有效?...
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是重庆某区县的,06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民(该外乡村在他的户籍所在地有自己的房屋 了,我有权追回吗?有不有什么失效性规定?今年已经卖了7年了。房屋买卖协议上只有我父亲的签字,且有村委会的村支书和村长在场,他们分别在见证人处签了字 ...
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阳区资江东路城东后街1号。 原告刘春华、张继良与被告李新康民间借贷、房屋买卖合同纠纷一案,于2008年12月29日向本院提起诉讼。本院受理后,依法组成 在军分区边新建楼房系桃花仑办事处桃花仑村村民宁武娟的宅基地上的自建房,建房用地系桃花仑村集体所有的土地。房屋由村民宁武娟出土地,由被告李新康出资建设。 ...
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