及被告的质证意见，可以认定：原、被告就整个银座广场地下室签订了房屋租赁合同，原告按租赁合同的约定交付了10万元的定金，被告也将整个地下室交付给了原告使用 合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决 ...
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12月1日和2003年12月1日分别签订两份房屋租赁合同，合同期限至2005年1月1日止，合同约定，被告将其座落于沈阳市于洪区黄河北大街130-2号1 。 综合以上事实，本案的争议焦点为：1、签订租赁合同的双方，在履行过程中，哪一方违反合同约定，应承担违约责任；刘延江所主张赔偿经济损失的依据及承担赔偿 ...
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且在租赁期间，在房内简易炊具煮食，违反了合同的约定，已构成违约，理应承担相应的违约责任，故反诉要求没收中国建筑第四工程局华南分公司的保证金的请求， 属于对合同当事人行为模式的指引，并不产生对违约行为处罚的后果。其次，《房屋租赁合同》中约定的履行保证金并非违约金，实属一种担保工具，在上诉人缴纳租金和房屋 ...
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21日，涵江区侨联、李旭同(甲方)与申莆公司法人代表徐永根(乙方)签订一份房屋租赁合同，约定：乙方租凭甲方座落于涵江区侨联综合大楼的一楼三开间店面、二至八楼全部 公司所租赁的房屋，申莆公司对吴备军等三人代还其租凭期间所欠租金负违约责任，以及吴备军等三人同意设备款按经营需要偿还等条款，表明申莆公司的单独 ...
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村该项请求是正确的，同时对双方存在的违约责任，以各自过错相抵的认定合理，也是符合民法公平原则的。双方间的房屋租赁合同终止履行后，关于益爱公司承租3号、 各方的权利义务应从相互间合同的约定。据此，为稳定市场经济秩序，保证当事人的交易安全，在出租人益乐村与承租人益爱公司间的房屋租赁合同终止履行后，益爱公司 ...
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元，卫生费750元，水电押金5 000元，实际产生的装修费用126 700元，房屋设计费12 960元，餐具定金28 000元，桌椅定金20 000元，厨房设备定金24 ，均系其自身违约行为造成，被告不应承担任何责任。经审理查明：2010年1月28日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定：被告将其 ...
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简称乐天公司）使用，该行为已经违反了《写字楼租赁合同》第十一条关于禁止承租方擅自转租的约定。对此，甲方多次主动要求协商违约责任承担问题，但一直未果。双方签订的《 怠于承担违约责任，置蔡某某的合法权益不顾。综上，为维护自身合法权益，故诉至法院，请求依法判令：一、解除蔡某某与杨某之间的房屋租赁合同；二、杨 ...
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公司未作答辩。经审理查明，2008年5月23日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定：被告将其承租贵港市吉田房地产开发有限公司坐落于贵港市中山北路1号 吉田房地产开发有限公司与被告华能公司协议解除原租赁合同，导致转租合同无法继续履行，对此，被告华能公司应当承担违约责任，由此造成的损失由被告华能公司承担。 ...
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使用的情况下交回甲方等对双方的权利义务及违约责任作了详细规定。同日，原、被告双方签订《补充协议》，约定租金每季度为一周期交纳，一次性交纳租赁押金 被告要求给付2010年6月1日至2010年12月31日止的违约损失。本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。首先，关于原告的诉讼主体资格，根据原告与株洲市某房地产 ...
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原审被告）敬X。被上诉人（原审被告）诺XX。上诉人罗XX、吴X英因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2011）津法民初字第03258号民事判决，向 此房完清所有费用和手续后退还乙方。双方还对违约责任、安全事项等内容进行了约定。合同签订后，吴X兰即将房屋交付给敬X、诺XX使用，并收取了敬X ...
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