来享有权利，而是对房屋分别享有所有权。另一方面，在按份共有情况下，各共有人不管是对整个共有财产，还是对共有财产的某一部分都不享有完全处分权，各共有人 享有的份额。在此基础上构成按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有 ...
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分割应当以离婚或配偶一方死亡为前提。但我国《物权法》允许共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由时可以请求分割。（第99条）这表明，在共同共有的情形 应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 ...
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家庭财产关系，保障夫妻双方的家庭共有财产。《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除 农村土地承包经营权，首先遇到的问题是农村家庭成员离婚时可否将其承包的土地份额分割出来。《物权法》第124条规定的农村土地承包经营权是以家庭承包经营为基础 ...
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一方死亡婚姻自然终止之时的期间，包括当事人领取结婚证后，双方尚未共同生活期间，离婚纠纷中分居期间，在人民法院诉讼离婚尚未判决离婚，虽经判决准予离婚，但离婚判决尚未 这里的共同所有指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥用共同所有权。包括共同占有使用、收益和 ...
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分割共有财产。王秀婷、海之涵答辩称：本案争议的房产系五人按份共有财产，王秀婷与海建新离婚时对自己的财产进行分割，未侵犯海英杰、宋秀兰的利益。本案争议房产分割的约定已经占三分之二以上按份共有同意，该处分依法成立。海建新在离婚纠纷中系有过错方，依法应当不分或者少分。王秀婷在 ...
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。涉及第三人也同样如此。离婚后再起诉，案由可能是离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。 根据物权法的规定，房地产以登记为准，涉及家庭成员的，应该是共同共有，应该视为家庭共同财产析产分割。涉及第三人，根据约定按份共有，未约定按出资比例确认。 十一、双方对夫妻共同财产中 ...
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来享有权利，而是对房屋分别享有所有权。另一方面，在按份共有情况下，各共有人不管是对整个共有财产，还是对共有财产的某一部分都不享有完全处分权，各共有人 享有的份额。在此基础上构成按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有 ...
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来享有权利，而是对房屋分别享有所有权。另一方面，在按份共有情况下，各共有人不管是对整个共有财产，还是对共有财产的某一部分都不享有完全处分权，各共有人 享有的份额。在此基础上构成按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有 ...
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房屋的分割根据上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条之规定，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共同财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。二、婚后购房1.夫妻婚后购买房屋的 ...
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等归个人所有 4、双方再无其他财产性纠纷，一次性全部了结所有离婚纠纷问题。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。关于子女抚养权： 男方强调自己 的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为, ...
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