有关房产证的问题 -全站搜索

夫妻共同财产和个人财产的认定标准

财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。二、审判实践中遇到的问题以上是现行婚姻法的有关规定，符合法定的财产情形，对共同财产及个人财产的符合风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。（二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...

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离婚中房产分割争议的种类及难点

清晰，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿的问题予以处理。（5） 2、婚前，夫妻一方个人出资购房，支付了财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。 ...

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离婚纠纷中按揭房产的处理

补偿款。剩余贷款由双方各承担一半。一、存在上述情况的主要原因。（一）有关按揭房屋的法律属性没有明确规定。所谓“按揭”是从国外传来一种物为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产进行分割。二、解决按揭房分割问题的法理分析。 (一)婚前取得房产证的按揭房分割处理。关于一方婚前通过按揭贷款购房,取得 ...

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夫妻共同财产和个人财产的认定标准

或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。二、审判实践中遇到的问题以上是现行婚姻法的有关规定，符合法定的财产情形，对共同财产及个人财产的比较符合风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。 (二)婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...

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离婚后的房产分割

(四)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的 ...

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离婚后的房产如何分割

四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（ ...

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夫妻共同财产和婚前一方财产的认定

财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。二、审判实践中遇到的问题以上是现行婚姻法的有关规定，符合法定的财产情形，对共同财产及个人财产的符合风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。（二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...

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无房产证房屋的买卖合同效力的认定

具有确权意义。其次，自建房屋不论是否领取权属证书都属房屋建造者原始取得物，未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地的管理。从立法目的看，制定城市房地产管理法的主要目的，是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。在法律规范设计上看，该法第六章 ...

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农村宅基地纠纷，这是老百姓的一片渴望得到自己合法权益的热切期盼啊！！！！！！

还给人家就是了，不清不楚的算是怎么回事呢）我想请教的问题是： 1.我们家能不能要求有关部门更改错误的房产证，归还原本属于我家的面积（按照我家的实际面积的滴水给我家）。 2.我可以通过什么途径催促土地部门尽快解决（找了两年多，有关部门根本不当回事啊，也没个监督部门可以投诉他们。弄得拿他们一点招没有， ...

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父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有

遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理，房产证的权利主体只能与土地使用权证的权利主体权看，能够进行房产权属登记，成为产权人的也只能是某男。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁所有。正确的处理 ...

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