税项及租赁、清还抵押等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿乙方由此引起的一切损失。合同第八条违约责任中第 上诉人向被上诉人支付总房款10%的违约金，具有合同依据，且符合法律规定。上诉人以双方对逾期交付房屋应承担的违约责任没有约定为由，不同意给付逾期交房违约金的上诉 ...
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租赁物，2009年三建二公司将原告起诉至法院，法院判决解除租赁合同并判决原告承担房屋租赁费、场地使用费、水电费10014.20元，承担诉讼费60元。2001年7月 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有 ...
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股东；被告认为与其无关，真实性应由案外人认定；第三人对其真实性没有异议。4、房产情况说明、房屋租赁合同各1份，证明某公司是被告筹建阶段的用名，从房屋租赁 ，乙方未付完款前，甲方所供货物的归属权仍归甲方所有；合同还就违约责任、纠纷解决方式等作了约定。2007年11月25日，案外人罗某某、金某某与原告书面 ...
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拆迁人就房屋搬迁期限、周转房过渡期限、安置房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无 协约一定租赁期限。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的，在征得被拆迁人同意后可判令拆迁人对承担 ...
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本院认为，本案争议的焦点有三：一是租赁房屋合同是否成立；二是合同在履行中双方是否有违约和侵权行为；三是对损害的结果应由谁承担赔偿责任。梁某某、林某某将租赁的房屋 月1日起关门至2009年5月10日止。余秀琴的行为违反了合同约定；李本华、陈曼丽租赁房屋是用来做服装生意的；由于余秀琴的行为，对所造成的房屋 ...
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租赁合同期间届满，被告杨长松继续使用租赁物，原告老城房管局没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在合同期间，双方当事人均应按照约定全面 占有、使用，但被告杨长松未按照约定支付全部租金，系违约行为，应承担违约责任。故原告老城房管局要求解除双方房屋租赁合同关系，要求被告杨长松返还位于洛阳市 ...
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规定，判决如下：原告陈某、金某、金某要求被告上海某房地产有限公司承担违约责任，赔偿99,134.22元的诉讼请求不予支持。本案受理费2,278.80元，减半 四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 ...
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张某房款3,571.56元；二、原告黄某、张某要求被告上海某有限公司承担违约责任，赔偿93,378.32元的诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行 十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 ...
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范某房款3,567元；二、原告高某、范某要求被告上海某房地产有限公司承担违约责任，赔偿93,258.01元的诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行 十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 ...
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受人。”被告应按照该计算方式赔偿三原告。据此，三原告请求：1、被告承担违约责任，赔偿三原告90,524.01元；案件审理过程中，三原告增加第2项诉请 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则 ...
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